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浪花直播 克而瑞监测的数据显示,2023年前三季度,房企将迎来一波大规模偿债潮,到期债券总规模达到5528亿元,同比增长6%。其中,境内债券到期2805亿元,境外债券到期2724亿元。偿债压力主要集中在一季度,到期债券规模达到了2225亿元,其中1月共有40笔债券到期,剔除已经提前赎回的部分之后约有916亿元,环比增加476%。2021年以来,房企发债量长期小于到期量,房企偿债一直处于承压状态。值得注意的是,在这波到期债券中,有4081亿元属于民营房企,占比达到了73%,部分民企的偿债压力仍然非常大,违约事件还有可能被曝出。
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自2022年11月以来,支持房企融资的政策不断,房企能否真正走出低谷期,关键在于融资。
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