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　　广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉认为，去年12月份，一线城市基本止跌，显示四季度以来供需两端的积极政策产生一定效果。比如，供给端加快“三支箭”等资金投放、推进保交楼，改善房企资产负债表，推动收并购；需求端降低按揭贷款利率，鼓励刚性和改善性住房消费等等，这些政策叠加缓解了部分风险预期，购房需求释放也有所稳定。反映在房价上，一线城市率先出现止跌企稳态势。