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21财经报道,“综合来看,(存量住房贷款利率下调)还有很大的不确定性,短期内调整的可能性不大。”广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉表示,首先,按照市场化、法治化的原则,商业银行和个人之间的贷款受《合同法》的保护,法律对贷款的利率和贷款期限有明确规定的。其次,商业银行以盈利为目的,甚至是以利润最大化为目标,房贷属于优质资产,如果降低存量房贷利率,会冲击银行的资产收益率。同时,目前对大型国有银行的考核中,对利润和资产收益率都是强化的。因此,综合来看,银行下调存量贷款利率的动力并不充足。不过不排除部分银行,尤其是存量房贷规模较大的国有银行,会以社会责任为导向,为了提振消费而降低存量房贷利率。
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但短期来看,销售端的低迷状态仍然亟待改善。北京某上市民营房企相关负责人向21世纪经济报道记者表示,开发商的策略是以销定产、以销定投。如果销售仍然不振,企业将继续缩减投资,这也将影响供应端的表现。
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一抽一搐bgm动图免费试看 [环球时报驻埃及特派记者 黄培昭]“到2050年,阿联酋道路上一半汽车将是电动的。”据阿联酋《国家报》报道,阿联酋能源和基础设施部部长苏海勒·本·穆罕默德·马兹鲁伊近日概述了阿联酋内阁最近批准的国家电动汽车政策的细节,该政策将有助于阿联酋到2050年在运输部门减少40%的能源消耗和1000万吨的碳排放。
同在今年6月,此前担任农业农村部党组成员,国家乡村振兴局党组书记、局长的刘焕鑫出任农业农村部副部长并再次获任国家乡村振兴局局长。
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