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乡村小站之玉儿嫂 上海易居房地产研究院研究总监严跃进称,成都2022年的市场可以用一个“牛”字形容,其房价指数总体趋稳向好。出现这种情况的一个重要原因是,成都的城市居住价值比较大,且房价相对低,潜在的购房需求多。政策上看,成都对于外来人口购房政策的放松,刺激了很多交易需求。他预测,成都2023年的房地产市场仍会成为全国市场中的佼佼者,值得关注和肯定。
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张波认为,虽然房价下降的城市数量在2022年12月增多,但市场底部已逐步清晰,预计房价的稳定与上涨城市数量明显增长还需等到2023年二季度。“今年是改善需求入市的好年份,预计一二线热点城市的复苏节奏会相对更快。<strong>目前一二线热点城市的政策工具箱还有较多工具未被使用,尤其是针对改善需求在首付及利率方面有很大的调整空间。</strong>结合房贷利率的整体优化,未来市场整体复苏非常可期。”
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3、产业发展,智库先行,产业研究发挥重要作用
欧美一级大片 “最明显的变化是,一线城市新房价格连跌3个月后已有止跌现象。随着疫情压力最大时期过去,一线城市的楼市继续被看好,也有助于修复市场预期。”上海易居房地产研究院研究总监严跃进表示。
“这里的体制机制很活。”这是浙江省人大代表、天津大学浙江绍兴研究院院长乔建军初到浙江时最直观的感受。
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