若菜耐央秋にきたときに比べて直子はずっと無口になっていた。三人でいると彼女は殆んど口をきかないでソファーに座ってにこにこと微笑んでいるだけだった。そのぶんレイコさんがしゃべった。「でも気にしないで」と直子は言った。「今こういう時期なの。しゃべるよりcあなたたちの話を聞いてる方がずっと楽しいの」　　根据《中国土地年鉴1996》的数据，1995年，全国通过出让方式提供用地43403公顷，出让金总额为420亿元。1998年，我国正式开启住房市场化改革，此后，随着房地产行业的快速发展，该数据一路上涨，2007年，首次突破1万亿元，直到2020年，我国国有土地使用权出让金额已经升至8.4万亿元，是1998年的200倍。RwGfN-AjzACriVSIBWV0hR6kRQXUs6-（投资中国）雅诗阁中国董事总经理：中国旅宿市场高增长势能将持续释放

　　今年以来，中国经济持续回升向好，假日经济不断升温，天水麻辣烫、华南赛龙舟等相继火“出圈”，旅宿行业热度攀升。黄伟民表示，中国国内休闲旅游消费已基本恢复至2019年水平，今年二季度，消费有望持续恢复，其中，服务消费仍将是消费增长的主要拉动力，“雅诗阁对中国市场的未来抱持乐观的态度，充满信心”。

　　中国旅宿市场的新变化为雅诗阁打开新的增长空间。黄伟民观察发现，近两年，中国长短住之间开始融合，商务旅游和休闲出行的界限也开始模糊。这种混合出行的新兴趋势，为市场带来了新变化。

　　顺应这一变化，黄伟民说，未来公司将重构品牌拓展策略，新签项目的品牌并不会简单照搬前例，而是将按照不同城市进行相应布局，匹配中国不同城市、不同人群需求。

　　多样化的定位也改变了雅诗阁的发展轨迹。近些年雅诗阁从一线城市的核心地段扩张到重点城市的产业园区，从聚焦高端客群逐渐实现老中青三代全覆盖。

　　今年以来，雅诗阁快速扩张。2024年至今，雅诗阁在华已新签8个项目，逾2700套单元，分别位于南京、苏州、无锡、西安、广州和深圳，品牌包括雅 诗阁、馨乐庭、奥克伍德、雅遇及雅院。还有5个项目投入运营，共计逾1700套单元投入市场。

　　从拥有很多资产到拥有很多品牌，快速扩张的背后雅诗阁“越来越轻”。黄伟民介绍称，目前雅诗阁主要的业务板块是委托管理，占总业务的约97%，而公司在华重资产(自持物业)的比例从最初占业务的八九成，降至现在的仅3%左右。

　　目前雅诗阁在中国已进驻42个城市，经营管理约220家物业。黄伟民认为，高速扩张靠的是管理输出，这是重资产模式很难达到的。未来雅诗阁可能还会变得“更轻”。在延续委托管理合作的基础上，未来希望推动在华特许经营模式，以品牌输出的方式拓展市场。今年一季度，全球大型酒店管理公司的项目拓展中有近80%是采用特许经营的模式。