美国现房销售创下30年低点，五月份销售量没有太大变化，因价格创下新纪录，而抵押贷款利率仍然居高不下。
全美房地产经纪人协会(NAR)称，2024年5月，美国现房销售较4月份下降了0.7%，经季节性调整後的年化销售量为411万套。与去年5月相比，销售量下降了2.8%。
根据《抵押新闻日报》的数据，最受欢迎的30年固定贷款的平均利率从四月初的略低于7%上升到四月中旬略高于7.5%，然后在五月稍作回落，目前稳定在7%左右。
NAR的首席经济学家Lawrence Yun表示：“住房销售数据没有复苏，我原以为今年春天会见到复苏迹象，但现在并没有。”
除了南部地区下降了1.6%之外，其他地区的销售量在月度上基本保持不变。
五月份最大的变化是待售住房的库存增加，月度增长了6.7%，比去年五月高出18.5%。按照当前的销售速度，现在的供应量为3.7个月。尽管库存在增加，但考虑到人口结构和需求，库存仍然非常低。
Yun补充道：“最终，更多的库存将有助于提升住房销售并在未来几个月内抑制房价上涨。增加的住房供应对于那些希望在购买决策之前看到更多房产的消费者来说是个好消息。”
价格创记录
需求继续推高房价。五月份售出的现有住宅的中位数价格为41.93万美元，创下了NAR记录的最高价格，同比增长了5.8%。这是自2022年10月以来的最强增长。各地区的房价均有所上涨。
NAR在一份声明中指出，今天典型住宅的抵押贷款支付金额是五年前的两倍以上。利率上涨不仅是 原因，房价比五年前高出了50%以上，部分原因是中位数偏向高端。
售价低于25万美元的住房销售量低于去年同期，而25万至50万美元之间的销售量仅增长了1%。75万至100万美元之间的销售量增长了13%，超过100万美元的销售量增长了近23%。
据张凯介绍，导游挂靠在旅行社或者旅游行业机构，分为专职导游和兼职导游，前者固定服务于一家旅行社，后者则可以给多家旅行社带团，但一般不会签订劳动合同。专职导游在淡季也有团带，而兼职导游只有旺季才会有活。
据当地媒体报道，石家庄计划在城市中打造一系列大、中、小型音乐节举办地，在草坪、商街、景区等地建设小型音乐空间，甚至创新提出“摇滚巴士”“摇滚地铁”，并不定期安排摇滚乐手随机乘坐公交车、举办“快闪式”演出……
据官方表述，目前，平台企业金融业务存在的大部分突出问题已完成整改。该业内人士对国是直通车说，目前来看，可以说平台企业已经完成整改，因为各家企业可能还涉及到一些不同领域的小问题，而这些小问题会进入到常态化监管中，所以总体上讲，始于2020年11月的整改到此就告一段落，整改可以说是基本完成。
今年2月21日，认证为“寰球工程项目管理（北京）公司”的微信公众号“北京项目管理公司寰球项目公司”发表文章《奋进中的榜样——寰球项目公司董某某先进事迹》，里面介绍了董某某的先进事迹，“董某某是寰球项目公司QHSE与技术部的一名青年员工，她为人热情、性格开朗，对待工作一丝不苟，在HSE专职管理岗位上尽职尽责，用实际行动书写着她的敬业与担当。入职公司一来，她虚心向领导和同事请教，努力学习各项专业知识，迅速担任起公司HSE管理重任，获得了公司干部员工的广泛认可和称赞，荣获了北京项目管理公司和公司年度QHSE先进个人荣誉称号。”
这是他体感最热的一个夏天。据北京市应急管理局介绍，7月份，预计北京降水量接近常年同期，平均气温比常年同期偏高，“已出现多次35℃以上高温天气。”根据气象部门此前预测，7月份出现阶段性高温热浪的可能性大。
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支燕政
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