风间由美Jul-957「そんなこと言ってると年寄り扱いされますよ」　　<strong>硅料长单定价如何走出“失锚”僵局</strong>agZMM-Q8mnuaSXTiwNpitwinl-高利率阴影笼罩下，美国3月份房价仍创历史新高

　　来源：华尔街见闻

　　标准普尔CoreLogic - Case Shiller最新数据显示，美国3月房价连续第13个月上涨，继续创历史新高。环比增长0.33%，超出分析师预期的0.3%。同比增长7.38%，为自2022年10月以来的最快涨幅。

　　美国20个最大城市房价在3月份连续第13个月上涨。

　　5月28日，标准普尔CoreLogic - Case Shiller最新数据显示，美国3月房价环比增长了0.33%，略高于预期的0.3%，而2月份的环比涨幅从0.61%下修至0.55%。从年度角度看，房价同比增长了7.38%，为自2022年10月以来的最快涨幅。

　　总体来看，尽管新房的中位数价格有所下降，美国房价在3月份仍达到历史新高。

　　在众多城市中，圣地亚哥以11.1%的年增长率领跑全国，其次是纽约和克利夫兰，分别增长了9.2%和8.8%。而波特兰则连续第三个月报告了最低的年增长率，仅为2.2%。

　　分析指出，2024年到目前为止没有任何城市的房价出现环比下降，但房价走势与美联储的政策紧密相关，未来可能出现转折点。虽然柯尔尼逻辑的Case-Shiller数据具有平滑处理和较大的滞后性，这使得人们很难直接找到房价与抵押贷款利率之间的因果关系，但由于目前的高利率环境—利率超过7%，让人们怀疑房价能否继续上涨。

　　风险提示及免责条款

　　市场有风险，投资需谨慎。本文不构成个人投资建议，也未考虑到个别用户特殊的投资目标、财务状况或需要。用户应考虑本文中的任何意见、观点或结论是否符合其特定状况。据此投资，责任自负。

责任编辑：王 许宁