楼市新政后首周 上海、杭州楼市有何变化→

来源: 雷科技
2024-05-27 03:58:18

  近日,各地出台一系列调整优化房地产政策措施 ,上海二手房市场明显升温,新房市场也有小幅回暖。

  记者在上海松江区一家楼盘销售处看到,虽然是工作日,仍有十组左右的购房者前来看房,而且以年轻人和家庭群体为主。其中一位跟父母一起来看房的购房者告诉记者,公积金贷款利率下调后,自己的购房压力相对变小。

  目前上海仍按照去年12月新调整的政策执行首付比例,即首套房和第二套改善型住房首付比例分别为30%和50%。同时实行二套房的差异化政策,自贸区临港新片区以及嘉定、青浦、松江、奉贤、宝山、金山6区的二套房首付比例降至40%。

  二手房方面,上海房地产中心交易数据显示,新政后的首个周末5月18日、19日,上海二手房累计网签1549套。而新政前5月首个周末,上海二手房网签量为520套。

  杭州楼市持续升温

  5月9日,浙江杭州出台全面取消限购政策;5月20日,杭州出台相关政策,调整住房公积金贷款家庭住房套数认定标准。新的政策颁布后,杭州的楼市有何变化?

  近日记者走访多家房产中介门店发现,自新政出台后,无论是二手房市场的挂牌量、新增客源量,还是带看客户数量、成交量环比4月份都明显上涨。其中一家中介公司5月9日至5月21日与新政前4月26日至5月8日相比,新增房源量环比上涨45.9%。新政落地后,部分外地客户也前来咨询和认购。

  5月9日杭州楼市新政推出全面取消住房限购,优化公证摇号销售、加强住房信贷支持、优化积分落户政策等7条楼市新政后,杭州西湖区、拱墅区等主城区新房看房购房咨询的人数明显增加。此外,首套房按区认定,只要购房区域内无房或仅有一套房且正在挂牌出售,再买房就按首套房认定,享受首套房贷款利率政策。

  看房顾客 周思怡:政策上面资金开始释放,肯定购房的预算也可以往上走。利率下调还贷的压力也可以变轻。你可能在同等价位的预算里,可以买到更好品质的房子。

  马林坦言,在一开始听说小区采暖热源要从燃气变成核电站的核能时,小区里不少居民也曾有顾虑。然而,深入了解之后,他们便打消了顾虑。

  铁西区拥有雄厚的产业基础,34个制造业行业,该区涵盖32个,拥有3000多家工业企业,规上工业总产值占全市的三分之一强,以大国重器为代表的装备制造业占全区工业比重70%、全市40%、全省近20%。

  王健儿介绍,上影“十四五”精品内容战略与大IP开发战略融合发展将把《中国奇谭》打造成一个“IP宇宙”。每个短片都会根据自己的特性,拥有不同的IP发展规划。

  她打开手里的民用天然气使用证,上面记载着每笔购买天然气的开支。几天前,她刚充值了500元,“加上去年补贴的300立方米气,够用到过完正月!”

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  每点微光都有色彩,每份感动都有力量。万物互联的时代,依然有观众一笔一画手写信笺、寄往北京,诉说个体与春晚的情意结。春晚史上第一次牵手电影艺术,微电影《我和我的春晚》再现一段39年的春晚情缘。一年之中最重要的舞台赠与最平凡的人,大爷吹响“开饭号”、各行各业百姓歌手携手同唱一首歌,“橄榄绿”“守护蓝”“志愿红”……平凡的人总是给我们最深感动。台下的观众抹泪了,互联网上的年轻人“泪目了”,因为《早安,阳光》质朴的歌声里,“阳光总在风雨后”就是14亿多人民深切的心声。

黄盈如

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