中国房企转型加速 华远、美的宣布剥离房地产开发业务

来源: 房天下
2024-06-25 20:44:51

  中新社北京6月24日电 (记者 庞无忌)中国房地产企业加速转型,多家知名房企宣布剥离房地产 开发业务。

  23日,美的置业宣布拟将房地产开发及销售业务进行内部重组,由私人公司持有这部分业务,此后通过实物分派私人公司股份的方式将私人公司集团从美的置业剥离。调整完成后,私人公司集团将不再成为美的置业的附属公司,美的置业则将重心转移到轻资产模式,专注经营性业务,包括物业管理服务、商业物业和产业园设计、运营服务以及房地产科技等。

  美的置业解释,剥离房地产开发业务的主要原因包括:一方面,把开发业务从集团剥离将可减少集团的负债和与房地产开发业务的重资产属性相关的信用风险,并为股东提供变现其在该公司部分投资的选择权;另一方面,将重心转移到轻资产模式,有助于实现更高的利润率(与开发业务相比),并减少其在房地产市场的周期性风险敞口。公告发布次日,美的置业股价大涨。截至24日收盘,美的置业每股报6.37港元,大涨近70%。

  中指研究院企业研究总监刘水指出,房企探索新发展模式将更加侧重轻资产运营管理业务,近期华远、美的宣布剥离房地产开发业务,未来或有其他房企顺势而为,对发展战略进行调整。

  经查,何有成丧失理想信念,背弃初心使命,政治意识、规矩意识淡漠,不信组织信鬼神,目无法纪、滥权妄为,私欲膨胀、贪图享乐,靠企吃企、官商勾结,大搞权钱交易。落实党中央关于深化国企改革的重大决策部署不坚决,打折扣、搞变通,借机谋取个人私利;与他人串供,对抗组织审查;长期进行迷信活动,造成不良影响;收受可能影响公正执行公务的礼金;接受可能影响公正执行公务的宴请和旅游活动安排;违反民主集中制原则,个人决定重大问题;在组织函询时,不如实向组织说明问题;违规选拔任用干部;利用职权或职务上的影响为亲属谋利;搞权色交易;滥用职权、徇私舞弊开展明令禁止的融资性贸易、虚假贸易,致使国家利益遭受特别重大损失;利用职务上的便利及职权和地位形成的便利条件为他人谋取利益,非法收受他人财物,数额特别巨大。

  全国人大代表、中国科学院院士、中国科学院高能物理研究所所长王贻芳已连续多年在两会上呼吁加大对基础研究的经费投入,他对《中国新闻周刊》指出,改革开放以来,中国的基础研究事业发展迅速,取得了一些在国际上有重大影响的成果,但整体上与国际先进水平还有相当大差距。

  在“梅姨”画像公开后的几年里,不少地方传出疑似“梅姨”现身的消息,但均被警方辟谣。申军良也曾多次来过黄砂村,也始终没能获得有效信息。

  政知君注意到,被双开的师存武出生于1967年9月,曾任青海省民政厅党组书记、厅长,青海省政府办公厅主任。2022年3月,师存武出任青海省政府秘书长。

  在他看来,真正的基础研究,多数是以稳定经费、严格评估这种方式推动。稳定支持前提下,一个科研管理系统如果缺乏完善内部评估体制,没有淘汰,很快就会陷入“养懒人”“吃大锅饭”的泥淖,每五年进行的一次严格小同行评估可以从制度上杜绝这点。“坦率说,专业的基础研究机构是不能养人的,每个科研人员一定都像运动员一样参与残酷的全球竞争。”

  作为中国基础研究和科学前沿的最主要资助渠道,国家自然科学基金委于2016年专门开辟了一类更长期资助——基础科学中心项目,其目标是“聚焦前沿、突出交叉”,主要资助对象是高水平学术带头人牵头的多学科交叉团队,进行“五年+五年”的滚动支持,最初每五年提供2亿元经费,如今降为6000万元,但相应扩大了资助范围,每年支持的团队也从三四个逐步增加到十几个。

吴容侑

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