男生女生考逼|「いやcできません」と僕は応えた。
9月13日,由世界贸易网点联盟、中国产业发展促进会楼宇经济和总部经济分会、集群智库共同主办,中国城区高质量发展合作联盟协办、新浪财经全程直播的2024(第四届)中国楼宇经济北京论坛在京举办。来自全国的楼宇经济专家大咖、典型城区和知名企业代表齐聚北京,聚焦“失衡与重构”主题,共话城市城区转型发展新逻辑和楼宇经济创新发展新模式。沈阳金融商贸开发区党工委副书记、管委会副主任吴畏在路演推介环节作现场推介。
在这金秋九月收获的季节,很荣幸与大家相聚北京,共同参加中国国际服务贸易交易会2024中国楼宇经济北京论坛!下面,我代表沈河区委区政府,与大家共享沈河楼宇经济发展机遇。
沈河区是沈阳市的中心城区,东北区域的头部城区,是老沈阳、老东北所在地,一直是东北地区的经济、文化中心。
辖区面积近60平方公里,服务人口近百万,交通体系发达,东北地区重要的铁路枢纽沈阳北站坐落区内。距离桃仙国际机场15公里,先后获得全国综合竞争力百强城区、全国优化金融生态示范核心功能区、国家首批文化产业和旅游产业融合发展示范区以及国家级文化产业示范区。
沈河区是一座底蕴深厚的历史文化名区。是东北历史文化遗存最集中的区域,沈阳2300年建城史源起之地,先后获评国家公共文化服务体系示范区、东北唯一国家文化出口基地。
特别是沈阳方城,核心文旅地标,拥有享誉国际的世界历史文化遗产沈阳故宫,记述百年风云变幻的张学良旧居和400年历史的中国首条商业步行街-中街,日均客流量30万人次,年接待游客1亿人以上,连续荣获国家示范步行街首批国家级旅游休闲街区、全国沉浸式文旅新业态示范案例等国家级荣誉。
沈河是一座要素集聚的现代金融核心区,所辖的沈阳金融商贸开发区是中国北方唯一以金融产业定位的开发区,单位面积金融集聚度、经济贡献度、金融体量规模居东北首位,是东北区域性金融中心核心区,拥有东北首家民营银行-辽宁振兴银行,东北首家消费金融公司-盛银消费金融、东北首家省级城商行-辽沈银行、东北首家民间借贷机构-沈阳民间借贷中心。域内集聚银行、保险、新兴金融机构等1800余家,持牌金融机构突破600家,法人金融机构8家。2023年,本外币存款余额突破3万亿元,占全市71.2%;证券交易额2.18万亿元,占全市49.4%;保费收入258亿元,占全市61%;金融业增加值247.7亿元,占全市45%。
沈河是一座实力强劲的现代商贸服务区,是沈阳国际消费中心城市核心力量。拥有恒隆、嘉里、卓展等大型商业综合体18家,是东北奢侈品消费市场的主力区域。千亿元以上营收企业1家,百亿元以上营收企业4家,10亿元以上营收企业14家,亿元以上营收企业78家,千万元以上营收企业303家,社会消费品零售总额总量始终位居全市首位。
与此同时,歇马夜市、彩塔夜市等全国夜经济网红街区,备受年轻人喜爱。沈河是一座活力迸发的科研资源创新区。我们深入实施创新驱动发展战略,布局壮大具有核心引领力的“1352”战略科技力量,拥有新中国第一个航空发动机设计研究院,中科院自动化所、生态所、金属所均坐落于此。另外,拥有太行实验室辽宁研究中心等18家国家创新平台和15位院士,科技创新活力率先涌动,正在推动沈阳成为全省打造重大技术创新策源地的最强助推器。
目前沈河区正加快构建具有区域特色3+3+N的现代化产业体系,即现代金融、现代商贸,现代文体旅三个千亿级支柱产业,数字经济、新兴科技、高端商务三个百亿级特色产业以及人工智能、工业互联网、智慧能源等N个未来产业。
沈河区全面贯彻落实数智中国战略,依托位于沈阳中轴线上的青年大街,规划打造“沈阳数字产业金廊”,抢抓八大赛道、布局三类载体、开放5类场景,助力沈阳建设成为东北数字第一城,全国数字名城。
沈河区是东北总部经济第一区,集聚总部企业171家,金融机构总部与区域总部113家,500强企业区域总部32家,中央企业区域总部23家,经济贡献突出总部企业14家。
沈河区是一座标杆引领、功能突出的楼宇经济强区,是沈阳市楼宇资源核心集聚地,占据辽宁省高端楼宇半壁江山,楼宇数量和体量均居东北主要城区首位,蝉联中国楼宇经济标杆城区30强,拥有建筑面积5000平方米以上楼宇140栋,楼宇高度150米以上在运营楼宇17栋。
2023年,沈河区140栋楼宇实现营业收入6295亿元,税收66.2亿元。
目前沈河区已经形成了“十百千”高品质楼宇发展空间。
“十”即30个专业特色楼宇。
“百”即超100个单体5000万平以上优质楼宇。
“千”即1000万平方米的高品质楼宇空间。
为了推动楼宇集群化发展,沈河区规划建设了金融、总部、航空、数字等十大楼宇集聚区,助力产业发展与转型。
打造了元宇宙产业园、万泓动漫产业园、海创e+产业园等百余个楼宇“空中产业园”,充分释放产业承载空间。
下面,借此机会,向大家发布沈阳金廊重点商圈12栋高价值特色楼宇。
北站商圈-重点打造总部、金融特色楼宇集群。
市府恒隆广场,定位为总部经济标杆大厦,是东北已建成最高楼宇,打造高端服务业总部集聚地。
方圆大厦,定位为现代金融示范楼宇,是全球知名建筑,打造央企集聚地。
旭辉中心,定位为现代金融标杆大厦,是新入市高品质楼宇,打造科技金融集聚地。
财富中心,定位为现代金融标杆大厦,是税收亿元楼宇,金融总部落户沈阳的首选地。
彩塔商圈,重点打造数字经济、高 端商务特色楼宇集群。
万科中心,定位为数字经济标杆大厦,是数字领军型楼宇,未来数字产业集聚地。
福佳金融大厦,定位为现代金融特色楼宇,是2024年新入市楼宇,大型金融机构落户首选地。
前海人寿金融中心,定位为现代金融标杆大厦,交通便利、配套完善,是未来绿色金融产业集聚地。
商会总部大厦,定位为文化商贸示范楼宇,集办公、餐饮、休闲等综合业态于一体,打造现代商贸集聚地。
五里河商圈,重点打造数字经济、高端商贸特色楼宇集群。
仁恒置地广场,定位为高端商贸标杆大厦,是品质消费首选地,打造东北首席生活美学地标。
茂业中心,定位为数字经济标杆大厦,是沈阳标志性建筑,现代科技企业落户首选地。
嘉里中心,定位为总部经济标杆大厦,拥有沈阳夜经济地标性品牌,大型总部集聚地。
北方传媒,定位为文化商贸标杆大厦,是东北首座呼吸式商务大厦,打造全国性文化传媒企业集聚地。
各位领导、各位企业家,踔厉奋发启新程,笃行不怠奔明天。沈河区将借势此次楼宇经济论坛的影响力认清形势,持续搭建平台、链接资源、合作开放、赋能楼宇,与大家携手共创中国楼宇经济崭新未来!
沈水之阳,我心向往,一路向北,沈河最美。
我们在沈河期待您。谢谢大家!
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责任编辑:王翔
袁依婷(记者 林承翰)09月20日,(原标题:普京开始报复了)
袁依婷(记者 刘千康)09月20日,
► 文/观察者网专栏作者 廖可两年前,小马科斯狂卷菲律宾全国逾58%的选票,当选新一任总统。当时人们对他的期望不可谓不高,期盼他能够带来不一样的菲律宾,一个能让底层民众实实在在过上幸福生活的菲律宾。但是,两年后,很多曾经的支持者认为自己被抛弃了,小马科斯当年的诺言已被其抛到九霄云外,随之而来的是他自己的宏大叙事,试图借此打造一个独属于自己的菲律宾时代。渴望大米的投票者在支撑着菲律宾生存命脉的马尼拉港附近,一栋栋拔地而起正待装修的高楼,俯瞰着来来往往满载集装箱的卡车。无论是若雨后春笋的高楼,还是繁忙运输的卡车,都无法绕开一处地方——棚户连片、陋巷纵横的贫民窟。载着集装箱的卡车要想驶向港口,就不得不经过这片狭窄逼仄、只有两车道的贫民窟街区,以至于交通堵塞频发。图为菲律宾贫民窟走进细看,贫民窟内的住所是由四处捡来的废弃建筑材料(大部分是废弃木头)搭建而成,通常有两层楼高,没有接水,电是自己接的。在酷热难耐的7月里,这里弥漫着一股难以形容的气味,居民一天至少要冲5次澡以确保自己不会中暑。小孩在没有大人的看管之下,奔跑在卡车往来的马路上,穿行在比他们还要高的轮胎中间。图为菲律宾贫民窟街区就是在这样的贫民窟街区里,我碰到了许多曾支持小马科斯的人。他们有的是在码头从事体力劳动的工人,有的是专门为餐馆剥蒜的佣工,还有的是以同是生活在贫民窟的人群为对象做起地摊小吃生意的个体户。这些人毫无疑问是菲律宾底层人群的代表,而他们对政治的热情十分高涨,大部分人表示都参加了2022年的总统大选投票,并且毫不犹豫地将选票投给了小马科斯,理由是“他承诺会让大米更便宜些”——那一年,菲律宾的选民投票率高达83%。菲律宾是个以大米为主食的国家,许多人连早餐都习惯吃下相当分量的白米饭。截至笔者撰稿时,菲律宾大米的平均价格约为51.14比索/千克(约6.48元),而在两年前大米单价还仅为35比索(约4.43元)左右。当时小马科斯向大众承诺自己会把米价降到20比索(约2.53元),这让许多穷人看到了生活的希望,现在却成了他们失望的来源。菲律宾街头贩卖的大米虽然菲律宾政府的最新数据显示,菲律宾的绝对贫困人口数量连年下降,至去年,占全社会的15.5%;但是,菲律宾国内媒体的一项舆论调查显示,仍有51%的人认为自己属于社会的贫困层。大米价格的涨跌对于中产和富裕阶层来说并非重要问题,但是对于贫困层来说,却是生死攸关的议题。贫困层选择相信小马科斯的承诺,并决意地将他推上最高位置;然而,两年过去了,他们的生活并没有任何变化,买米依旧是难题,甚至是个更难的题了。打着“民主”旗号,大搞家族政治马尼拉湾有着号称东南亚最美落日景点的美名,但是现在去马尼拉湾,只能看到一座座沙山,遮挡住了远眺落日的视野。马尼拉湾的沙山 图片来源:菲律宾星报这边据说将建起一幢不输迪拜的世界第一摩天大楼。而在马尼拉湾附近,豪华办公楼比比皆是,只不过,它们几乎都是电话客服中心。第一产业和第二产业都十分落后的菲律宾,靠着服务业摆脱了极度贫穷国家的队列——因为菲律宾人熟悉英语,且劳动力价格低廉,多个世界级大企业都在这里设立了自己的电话客服中心。让我感觉极其不可思议的是,走在这片区域的道路上甚至都需要许可。也就是说,大马路都是财阀集团的私有地块,没有所谓“公路”的概念,底层贫困层连走进这里的资格都没有。这足以体现出菲律宾这个国家的一大特点:财阀控制一切,阶层分化明显。电话客服中心云集区域现在菲律宾国内有九大政治财阀团体比较出名,他们所拥有的财富占据菲律宾全社会经济的30%以上。市场资源分配不均,社会福利体系无法构建,使得菲律宾从独立成国后就一直维持着学者口中的“超格差社会”状态,贫困层与中产及以上阶层彼此敌对,互不关心,社会松散得宛如一盘散沙。事实上,菲律宾历史上不是没有人尝试过解决这个社会问题。小马科斯的父亲老马科斯,曾是菲律宾的“独裁者”,从1965年一直执政到1986年。而他当年一度有过伟大的志向,即打破财阀对菲律宾的把持。菲律宾是个从殖民地独立出来的国家,二战后与日本类似,经济借着美国在亚洲四处出兵而率先腾飞,但是刚到1960年代就开始因财阀问题而进入增长停滞阶段。老马科斯上台后用各种手段集中政治权力,大刀阔斧铲除了许多财阀势力,并让菲律宾经济在他的第一个任期内有了明显提升。但是好景不长,他将财阀铲除后扶持上了自己家族的亲信,最终形成了马科斯家族这一新财阀势力,并且利用强权大搞独裁政治,引发了其他财阀势力的大规模反对,其中就包括马科斯家族的宿敌——阿基诺家族。抗议老马科斯独裁政治、纪念尼诺·阿基诺的宣传画(最右一位为尼诺·阿基诺)1983年,尼诺·阿基诺在受到马科斯的长期排挤后获得机会结束海外逃亡回到菲律宾,剑指1984年的议会选举。不幸的是,他刚回到菲律宾就遭遇枪杀,阿基诺家族迅速将矛头指向马科斯,并引领中产阶层掀起了轰轰烈烈的抗议运动。最终失去军方支持的马科斯家族在美国的保护下逃亡夏威夷。重掌菲律宾政坛的阿基诺家族指控老马科斯掌权期间大量搜刮民脂民膏,从此马科斯家族在长达30多年的时间里一直被菲律宾社会认为是国贼。然而,打着解散财阀旗号的阿基诺家族,在上台后的30多年时间里也没能解决财阀问题,菲律宾经济一直被外界笑话为“东南亚病夫”。底层民众们实在厌倦了这些空口白话,这才有了杜特尔特的上台,这也给了“独裁者之子”小马科斯反击的可能。从“历史的继承者”变成“历史的编纂者”在马尼拉的市中心,我见到了尼诺·阿基诺的一个孙子——基科·阿基诺,他现在是阿基诺家族内冉冉升起的政治新星。他对我说,他目前最大的政治目标就是守护住祖辈的历史财产。在8月21日尼诺·阿基诺的遇刺纪念日,他出席了纪念他爷爷的博物馆落成仪式,并强调不允许任何历史被篡改。这么强调,就意味着,菲律宾的历史正被修改,或面临被修改的危险。图为基科·阿基诺 图片来源:菲律宾星报小马科斯在两年前的选举里宣称,自己将继承杜特尔特的路线,采取独立于中美之间的外交路线,并继续为贫民发声。彼时杜特尔特正因为自己对毒品的严厉打击而大受来自中产阶层和海外的批判,也因外交上偏向中国而失去美国的支持。但是他所推行的政策措施照顾了菲律宾最贫困阶层的利益,因而杜特尔特广受贫困群体的爱戴。小马科斯许下一番承诺,加上杜特尔特彼时的支持,使得他顺利接手了杜特尔特支持者的选票。然而,小马科斯在上台后,不仅未能实现种种诺言,现如今甚至还与杜特尔特反目成仇。渐渐失去支持层的小马科斯所采取的策略就是,改变所谓中立的外交战略,改为完全倒向美国,炒作起中国问题。不单是南海问题,他还强调“菲律宾是菲律宾人的菲律宾”,渲染华人在菲律宾国内的犯罪,煽动起民众对中国的仇视,从而巩固自己的支持率。在菲律宾,我采访了不少中产阶级和贫困人士,几乎所有受访人都表达了对在菲华人的厌恶之情,中间层认为华人带来了诸如诈骗和腐败等问题,而贫困层则觉得华人抢走了自己的工作。从这点来看,民粹主义从老马科斯的独裁时代开始就没有改变过,变化的只是不同的财阀势力登上政治顶峰后对民粹主义的引导方向。现在,小马科斯正兴致勃勃地编纂起属于自己的历史,一方面抹去阿基诺家族加予自己家族的耻辱,大范围地修改关于老马科斯时代的历史记忆,另一方面将自己塑造为菲律宾新一代的强力指导者——对中国勇于抵抗,对华人犯罪重拳出击。继续盲等……时间回到2024年,当我问起贫民窟里的人们“你们为什么会支持小马科斯”,许多人是这么回答的:“因为小马科斯承诺会让米更便宜一点,而他爸爸老马科斯当政时,确实兑现了竞选承诺,让米价便宜了下来。我们还在等着小马科斯兑现承诺的那一天。”老马科斯在当政的岁月里,大量借入以美国为首的西方国家的外债,其中大部分流入他自己的口袋里,小部分拿来当作恩惠施舍给贫困阶层,让很多人直至今日仍记着他的好。但是也是他这种借他人钱消自己灾的行为,使得菲律宾陷入巨大的财政赤字危机中,庞大的外债一度压垮菲律宾的经济。然而,菲律宾底层的民众对此并不了解,或者说也并不想了解,他们只关心自己的米能不能便宜一些。这么看来,现在的小马科斯从他父亲那学到了不少当政客的智慧。来源|观察者网
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