中新网昆明1月17日电(陈晨)17日，《2023年度昆明房地产行业蓝皮书》发布称，2023年昆明楼市筑底态势明显，预计在2024年至2025年楼市或将逐步复苏。
这份蓝皮书梳理和回顾了2023年地产行业调控政策的变化，并对昆明的土地、住宅、商办、车位和二手房交易情况和发展趋势，进行了深入解读与研判。
2023年，昆明主城住宅供应224万平方米，同比下降34%；成交量366万 平方米，同比下降8.5%，降幅呈现收窄企稳态势，住宅交易二手房比重在逐渐增长。其中，新昆明人是购房主力，在主城五区2023年新房购房人群中省外客户占比31%，云南其他州市客户占比46%；在二手房购房人群中省外客户占比22%，云南其他州市客户占比42%。
从整体上来看，2023年昆明土地交易有所回升，但主城住宅新区交易量进入筑底阶段，房价均价在1.4万元每平方米附近小幅波动；住宅新房和二手房成交量同比去年上升11.5%，住房需求稳中有升；新房住宅交易分化趋势明显，未来高端改善型楼盘是房企主赛道；二手房挂牌量和成交套数明显增长，租赁需求增加，经纪机构业务重心回归量房交易，存量房时代来临。
昆明房协常务副秘书长刘践认为，根据2023年昆明土地市场回升，商品住宅、二手住宅成交总量上涨和新建商品住宅量价企稳等数据研判，预计在2024年至2025年昆明楼市将经历一系列润物细无声的复苏，到了2026年冰破河开，市场流动性将逐渐恢复。(完)
畅享冰雪运动
另据浙江媒体报道，2月6日，杭州中小学即将迎来新学期。这两天，杭州不少中小学、幼儿园发布开学告知书，请家长和学生提前做好开学准备。不少学校的开学返校告知书中，都提到了开学前一周的健康监测。开学返校前一周，学生居家每日开展测量体温和新冠感染相关临床症状观察等健康自测。出现发热、干咳、乏力、咽痛等症状，应进行抗原或核酸检测，如实填写《健康异常情况填报表》。如检测结果为阳性，延迟返校。
据了解，ChatGPT目前的应用主要包括聊天机器人，编写和调试计算机程序，文学、媒体相关领域的创作，教育、考试、回答测试问题等。ChatGPT可以进行长时间、流畅的对话，回答问题，并撰写人们要求的几乎任何类型的书面材料，包括商业计划、广告活动、诗歌、笑话、计算机代码和电影剧本。ChatGPT会在一秒内生成这些内容，用户无需等待，而且它生成的很多内容都还不错。“ChatGPT看起来什么都懂，就像个百科全书。由于其流畅的回答，丰富的知识，给参与者极大的震撼。”一名计算机领域的专家表示。
1953年11月，承担护送同胞归国任务的郭平坦初次踏上祖国大陆的土地。这次短暂停留中，他脱掉常穿的呢子大衣，换上当时国内流行的双排扣列宁装返回日本。“信仰就是最美的”，他穿着列宁装昂首挺胸走在东京街头，当地小伙子都觉得他很时髦。
广东揭阳普宁南山英歌舞蹈团团长陈来发，从18岁开始至今从事英歌舞表演和培训近50年，为第二批国家级非物质文化遗产项目英歌(普宁英歌)代表性传承人。
殷墟发掘始于1928年，起初是为寻找甲骨文而去的。陈梦家也去过殷墟。1937年，他在燕京大学担任助教，兴致勃勃地随恩师闻一多到殷墟考察。当时，殷墟在世界上与特洛伊遗址齐名，各界人士争相跑去见世面，李济、梁思永等中国第一代考古人都驻在那里。学古文字学的陈梦家，自然对甲骨文的出土地充满向往，后来，他的学术生涯始终未离开殷商的古文字和青铜器。
郦哲宇
声明：该文观点仅代表作者本人，搜狐号系信息发布平台，搜狐仅提供信息存储空间服务。