央行住房金融政策发布一周 多地跟进取消房贷利率下限、下调首付比

来源: 大众日报
2024-05-26 17:43:35

  5月17日,央行围绕优化住房金融政策打出组合拳,政策量价结合。过去一周,多地火速跟进落实楼市新政,各地执行相关政策情况如何?

  多地全面取消首套房和二套房商贷利率下限

  据记者不完全统计,目前,已有广东19个地市,湖北、云南、山西、甘肃、河北、陕西、宁夏、广西、重庆等省(区、市)宣布 取消当地首套房和二套房贷款利率下限。省会城市中,福州和长沙也已经跟进。非省会城市中,泉州市、南平市、芜湖市也已宣布跟进。

  “降低全国层面个人住房贷款最低首付比例”的政策也得到多地积极响应。

  例如,湖北宣布取消购房限制,满足居民刚性和改善性购房需求;同时降低购房门槛,将首套住房最低首付比例从不低于20%调整为不低于15%,二套住房最低首付比例从不低于30%调整为不低于25%;中国人民银行云南省分行也宣布,经云南省市场利率定价自律机制表决通过,自2024年5月25日起,云南省全面下调商业性个人住房贷款最低首付款比例,首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例从不低于20%调整为不低于15%,二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例从不低于30%调整为不低于25%。

  广西壮族自治区、宁夏回族自治区、甘肃省、陕西省、山西省、重庆市、合肥市也执行了上述政策。广东省19个城市政策也集中调整。

  部分城市公积金贷款利率进入“1时代”

  公积金方面,各地政策也加速落地。5月17日,河南省省直机关住房资金管理中心发布通知明确,对于购买首套住房的购房者,五年期以下(含五年)和五年期以上的贷款利率分别下调至2.35%和2.85%。购买第二套住房的购房者,五年期以下(含五年)和五年期以上的贷款利率分别下调至2.775%和3.325%。同日,河南省内的郑州、洛阳、开封、信阳等地也发布消息,下调公积金贷款利率。

  江西、合肥、成都、广州、重庆、东莞等地也发通知称,公积金贷款利率18日起下调,存量贷款2025年1月1日调整。此外,各地细节略有不同。例如,部分城市对存量调整有附加的期限要求。另有不少省市除了下调公积金贷款利率外,还对存量住房公积金个人住房贷款政策衔接做了相应的安排。

  “住房公积金数字化发展将有利于进一步提升住房公积金普惠性公共服务效能,有利于打破住房公积金跨区域流动壁垒,扩大住房公积金制度覆盖面,更多更公平惠及住房公积金缴存人和缴存单位。”王旭东说。

  此外,股权融资也是新能源企业融资的重要途径。以环保类企业为例,按申万一级行业分类,截至2022年末,A股共有环保类上市公司130家,合计首发募资约778亿元。

  上海正策律师事务所合伙人、律师王慧慧向券商中国记者总结了电信诈骗的定义和特点。她指出,电信诈骗不是专业法律术语,而是公安机关在侦办诈骗案件中对特定诈骗行为的一种归类。这类案件的特点是在整个诈骗犯罪实施过程中,犯罪分子与被害人并不直接见面,仅使用移动电话、微信语音等通讯工具进行沟通,通过远程“指导”受害人完成转账等行为实施诈骗。在这类案件中,犯罪分子往往会伪装成公检法人员,以案件侦查保密需要等理由,要求受害人切断与外界的联系,从而断绝了受害人获得外界帮助,识破骗局的可能。

  随着我国生态环境持续改善,野生动物种群得到有效恢复,一些地方野猪等野生动物泛滥成灾,危害群众人身财产安全和农牧生产。对此,新修订的野生动物保护法细化了野生动物种群调控措施,规定县级以上人民政府野生动物保护主管部门根据野生动物及其栖息地调查、监测和评估情况,对种群数量明显超过环境容量的物种,可以采取迁地保护、猎捕等种群调控措施,对种群调控猎捕的野生动物按照国家有关规定进行处理和综合利用;明确根据实际情况和需要建设隔离防护设施、设置安全警示标志等,预防野生动物可能造成的危害。同时,明确将中央财政对致害防控的补助范围由国家重点保护野生动物扩大到其他致害严重的陆生野生动物。此外,规定在野生动物危及人身安全的紧急情况下,采取措施而造成野生动物损害的,依法不承担法律责任。

  <a target='_blank' href='/' >中新网</a>1月10日电 综合美媒报道,白宫9日证实,拜登的律师在位于华盛顿的一处智库发现了拜登任美国副总统时期的机密文件,并已将文件移交。目前,美国司法部已指派检察官展开审查。白宫称正就此与司法部进行合作。

  2022年,日本政府发布了新的氢能路线图,日本科学家也开发出多款节能产品,同时注重废物的回收和再利用。

郑俊成

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