政策密集“上新” 多地楼市活跃度渐升

来源: 黑龙江东北网
2024-05-25 06:03:42

姬小满奖励别的英雄视频ないcと僕は答えた。  十年来,深圳采取了多样的湿地资源保护策略,由过去的湿地单一要素保护、局部保护延伸到整个湿地生态系统的保护。现在,保护区内生物多样性保护成效明显,不仅有国家一级保护野生动物黑脸琵鹭等多种珍稀候鸟,还有豹猫、欧亚水獭等其他生物。ThriQbf9-Q9yB04PKna6jQEp-政策密集“上新” 多地楼市活跃度渐升

  “得知住房公积金贷款利率下调消息,我第一时间来网点咨询了解。”来自惠州市的张女士告诉记者,政策发布后,夫妻两人可以贷60万元公积金贷款,30年的月供每个月少还近百元。

  广东省内多家银行大堂、咨询热线里关于新政何时开始执行的咨询源源不断。中山市住房公积金中心最新数据显示,5月18日至22日,中山市住房公积金贷款利率下调后共有36笔按照新利率执行发放贷款,合计放款金额2012.2万元。

  中山市住房公积金管理中心综合科(信息管理科)副科长孔翠羽介绍说,这一政策带来的实惠可观可感。“以一笔90万元、30年等额本息还款的首套个人住房公积金贷款为例,调整后购房者月最低还款额为3722元,比下调前每月还款减少121元,总利息减少约43000元。”

  据记者统计,除广东多地外,截至目前,已有北京、上海、深圳、郑州、成都等13地跟进落实下调个人住房公积金贷款利率。

  “下调个人住房公积金贷款利率,叠加房贷首付调整政策,对后续各地公积金贷款的申请、购房成本的降低以及住房消费的提振具有积极作用。”易居研究院研究总监严跃进表示。

  另外,多地根据实际情况灵活调整,跟进降低首付比例、取消房贷利率下限。据了解,武汉、合肥等地宣布降低首付比例,开始执行首套房首付比例15%,二套房首付比例25%新政;淮南市加大金融支持力度,取消首套住房和二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限。

  实际上,在“取消全国层面首套住房和二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限”新政发布前,已有多地下调或取消首套房贷利率下限。记者了解到,截至今年4月末,全国343个城市中已有67个取消了首套房贷利率下限。

  中指研究院市场研究总监陈文静表示,本次央行取消全国层面房贷利率下限,政策利好扩展至二套房,预计将有更多城市下调房贷利率,一线和核心二线城市房贷利率下调空间也有望打开。

  新政出台,能否拉动房地产市场的成交量曲线?记者走访房产中介机构、售楼处发现,不少地区已出现市场回温态势,迎来了新一轮“看房潮”,其中看房量、成交量等均有增长。

  “我们这片刚需客户比较多,客户使用公积金贷款或组合贷较多,自上周五公积金贷款利率下调政策发布后,到店客户明显变多。”北京链家丰台区天鸿美域店负责人赵娜表示,上周末该门店咨询量环比增长23%,周末带看量达到人均4组。此外,客户看到比较满意的房子后,约业主再洽谈意愿度也有所提高。广州黄埔房产中介黄经理也介绍,政策出台后几天,购房者、看房者、咨询者 都有所增加。

  58安居客云洞察数据显示,全国新房找房热度在“三大招”出台后出现明显增长,5月17日至19日三天日均找房热度较5月10日至12日增长10%,较五一假期的日均热度增长7%。

  “接下来,各地跟进下调商贷首付比例和房贷利率的节奏会比较快,对市场的带动会进一步显现。”陈文静表示。

  在东南亚工作和生活,不难发现中国对当地经济、社会和生活的影响。如在菲律宾最火的两家电商平台LAZADA和SHOPEE,背后都离不开中国互联网巨头的投入,这些平台上的多半“海外”商品实际上都是从中国发的货。物美价廉的中国商品虽然快递时间稍长,但极大满足了菲工薪阶层的需求。更有意思的是,受中国电商影响,这些电商平台也经常搞“双11”之类的促销活动。

  东航也在10月17日宣布恢复多条国际航线,包括上海—曼谷—青岛、杭州/青岛/南京/昆明—东京成田、青岛/南京/烟台—首尔仁川、青岛—迪拜等航线。冬春航季计划每周客运国际航线增至42条108班,相比之下,截至10月中旬,东航每周可执行国际航线为25条54班。

  11月3日,江西省萍乡市芦溪县盘田村的水稻种植户李金萍收完了本季最后一批水稻。他粗略算了一下,今年抗旱水稻亩产有1000多斤,比去年产量略减;普通水稻亩产在1300多斤,比去年能少200来斤。整体产量比去年减少一成多。李金萍告诉记者:“政府部门给调度了柴油机抽水浇地,还有专门的技术指导。如果没有这些措施,水稻产量可能得减四成以上。”

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