万科将旗下物流公司270亿元股权质押给招商银行

来源: 新华社
2024-05-23 13:45:22

综合影院「そう。奈良って昔から好きなの」  周忠和表示,基金委还应扩大面上项目的资助率和资助强度,其单项资助强度曾一度达到八九十万元。近几年,基金委资助资金的总池子逐年扩大,但面上项目被其他各类项目所稀释。2021年,基金委面上项目总资助金额占国家自然科学基金年度拨款的49.3%,十年前,这一数字能达到66.5%。Fk3qJLS-CjVaWIISvWW3rdiQNu3jrjY-万科将旗下物流公司270亿元股权质押给招商银行

  每经记者 黄婉银    每经编辑 陈梦妤    

  而股东出资信息显示,万科企业股份有限公司对万科物流的认缴额就是269.76亿元,持有股权比例约81.62%。换言之,万科企业股份有限公司质押了持有万科物流的全部股权。

  万科物流的法定代表人为张旭,张旭是万科物流负责人。目前,万科旗下万纬物流目前已服务全球超1600家企业,冷链仓储规模保持全国第一。

  2023年,万纬物流2023年实现经营收入41.8亿元,同比增长17.2%,其中高标库营业收入23.0亿元,同比增长6.3%;冷链营业收入(不含供应链业务收入)18.8亿元,同比增长33.9%。

  3月1日,华夏万纬仓储物流封闭式基础设施REIT在深交所发布招募说明书,正式进入发行阶段。公告显示,该REIT的资产方为万科旗下万纬物流,底层资产为佛山南海物流园、绍兴诸暨物流园和湖州德清物流园,三个项目合计建筑面积26.77万平方米,总估值11.49亿元。

  综上来看,万纬物流目前对万科而言仍然是一项能持续性经营、融资的稳定业务。不过, 万纬物流并不在万科未来要聚焦的三大主业中

  在4月30日的2023年度股东大会上,为降风险、改善基本面,谋求长期健康发展,万科董事会主席郁亮对外详解了万科瘦身健体一揽子方案。

  郁亮表示,一揽子方案主要包括两个阶段。第一阶段是坚定瘦身,调整融资模式,降解风险。具体而言,除综合住区开发、物业服务、租赁公寓三项主业外,将退出其他业务,清理和转让非主业的财务投资。坚决大力度推进商办等大宗资产交易,计划每年完成200亿元。同时,主动完成融资模式转型。第二阶段,万科将聚焦主业,做精业务,成为行业产品标杆、服务标杆。一揽子方案并非只是收缩、压降方案,也是发展进取的方案。第一阶段的瘦身,是为第二阶段聚集资源、打基础。

  近期,通过多家子公司提供股权质押担保,万科陆续获得了多笔银行贷款,累计超过78亿元。

  在今年3月底的2023年度业绩说明会上,郁亮表示,万科管理团队坚决不躺平,一定会跨过这个阶段性关口。公司将加大盘活存量、不动产变动产等工作的力度,未来两年削减付息债务1000亿元以上,以保障公司安全。

  在公积金贷款方面,二孩及以上家庭购买首套或二套自住住房的,住房公积金可贷额度上浮20%。无自有住房的多子女家庭,按照实际房租支出提取住房公积金。

  除此之外,郑州、天津、成都、南京、常州、烟台等增速也十分亮眼,均在5%以上。你追我赶之间,“万亿俱乐部”头部、腰部和尾部均有城市实现攻守易势,比如,成都超苏州、宁波超天津、西安超济南,竞争十分激烈。

  <strong>直新闻:台“汉光军演”也将于5月中旬举行,外界传出此次军演将首次演练撤离在台的美籍人员内容。这种传闻的出现反映出什么?一旦发生战事,岛内民众是否将沦为美国的牺牲品?</strong>

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