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出售协议主要条款如下：(i)杰盛国际向买方出售销售股份(即出售公司香港中证城市投资有限公司全部股权)，代价约为5370万港元，将由买方按等额基准抵销公司截至出售协议日期结欠买方股东贷款未付应计利息；

(ii)公司向买方出售销售贷款(无抵押)，即瑞丰(出售公司间接全资附属公司)结欠公司总金额(包括本金及利息)，象征式现金代价为1港元；及(iii)于完成后，买方将股东贷款(无抵押)本金(加应计利息)偿还日期从2024年12月31日延至2027年12月31日。

出售集团在中国从事房地产开发业务，即东莞项目及南京项目。出售集团亦持有承德金域的42.5%股权，而承德金域则持有承德开发的90%股权。承德开发主要在中国承德市滦平县从事一级土地开发，即滦平项目。承德开发 亦通过其附属公司在滦平县持有三块土地。

于完成后，集团将出售其于出售集团的所有权益，即其于中国的所有现有物业项目。出售公司将不再为公司附属公司，而出售集团旗下成员公司财务业绩、资产及负债将不再于集团财务报表综合入账。

于完成后，余下集团将主要从事制造及销售保健及家庭用品、煤矿开采业务及放债业务，并持有马来西亚房地产开发项目投资。保健及家庭用品业务将是余下集团的主要收入来源。