近日，各地出台一系列调整优化房地产政策措 施 ，上海二手房市场明显升温，新房市场也有小幅回暖。
记者在上海松江区一家楼盘销售处看到，虽然是工作日，仍有十组左右的购房者前来看房，而且以年轻人和家庭群体为主。其中一位跟父母一起来看房的购房者告诉记者，公积金贷款利率下调后，自己的购房压力相对变小。
目前上海仍按照去年12月新调整的政策执行首付比例，即首套房和第二套改善型住房首付比例分别为30%和50%。同时实行二套房的差异化政策，自贸区临港新片区以及嘉定、青浦、松江、奉贤、宝山、金山6区的二套房首付比例降至40%。
二手房方面，上海房地产中心交易数据显示，新政后的首个周末5月18日、19日，上海二手房累计网签1549套。而新政前5月首个周末，上海二手房网签量为520套。
杭州楼市持续升温
5月9日，浙江杭州出台全面取消限购政策；5月20日，杭州出台相关政策，调整住房公积金贷款家庭住房套数认定标准。新的政策颁布后，杭州的楼市有何变化？
近日记者走访多家房产中介门店发现，自新政出台后，无论是二手房市场的挂牌量、新增客源量，还是带看客户数量、成交量环比4月份都明显上涨。其中一家中介公司5月9日至5月21日与新政前4月26日至5月8日相比，新增房源量环比上涨45.9%。新政落地后，部分外地客户也前来咨询和认购。
5月9日杭州楼市新政推出全面取消住房限购，优化公证摇号销售、加强住房信贷支持、优化积分落户政策等7条楼市新政后，杭州西湖区、拱墅区等主城区新房看房购房咨询的人数明显增加。此外，首套房按区认定，只要购房区域内无房或仅有一套房且正在挂牌出售，再买房就按首套房认定，享受首套房贷款利率政策。
看房顾客 周思怡：政策上面资金开始释放，肯定购房的预算也可以往上走。利率下调还贷的压力也可以变轻。你可能在同等价位的预算里，可以买到更好品质的房子。
俄罗斯《消息报》称，美国共和党对拜登“机密文件门”发起调查将在美国2024年总统大选前给拜登造成声誉损失，甚至可能导致弹劾和刑事诉讼。报道称，即使没有发现与机密文件有关的丑闻，共和党人仍然会找到调查拜登的理由。机密文件丑闻已经变成了共和党对拜登政府对前总统特朗普调查行动的一种回击。这表明美国两党内斗日益激烈。
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根据往年的春节档经验，想要在春节档内成为真正的黑马，主要还是靠后期的口碑发酵。比如2019年上映的《流浪地球》，前期观众和市场对这部国产科幻片的预期并不高，其首日排片仅11.4%，单日票房位居第四位，随着第一波口碑出炉后才一跃而上成为年度最大黑马。而在2022年春节档，电影《这个杀手不太冷静》因为喜剧元素的加持，以及笑料密集的热梗，优质的内容和适配春节的气氛，成为了档期内最大的黑马。
受强冷空气影响，预计，1月14日08时至1月16日08时，东北地区东部、华北西部、黄淮、江淮、江汉大部、江南、西南地区东部、华南等地将先后降温8～10℃，其中，吉林东部、黑龙江东部、苏皖大部、湖北东部、重庆东南部、贵州大部、江南大部、华南大部等地大部降温超过12℃，江淮西部、江南大部、西南地区东南部、华南北部等地部分地区降温可达14～18℃，并伴有4~6级风、阵风7~9级。东部和南部海区有7~9级风，阵风可达10~11级。16日至17日早晨，最低气温0℃线将位于云南东部至贵州南部、湖南南部、江西南部、福建北部一线。中央气象台1月14日06时继续发布寒潮橙色预警。
CBA官方发文向周鹏表示祝贺，周鹏也在赛后于个人社交媒体发文：“感谢，感恩！一切的一切，都是回归到那个热爱篮球的懵懂少年。”
热点商品销售稳步增长。在节日氛围和各类促销活动带动下，居民基本生活消费平稳增长，年货、日用品等商品需求升温。
黄文意
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