万科获200亿元银团贷款 银行加大对房企融资支持力度

来源: 星岛环球网
2024-05-24 08:39:26

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  万科表示,此次200亿元银团贷款有助于公司进一步提升流动性,体现了招商银行等金融机构对公司的大力支持。公司一直与金融机构保持了良好的合作和信任关系,各类融资合作均在积极推进中。下一步,公司将继续坚定行动,有信心、有能力在妥善处理到期债务的同时,积极主动、全面系统完成融资模式转型。

  上周举行的国务院政策例行吹风会上,国家金融监督管理总局副局长肖远企曾明确表示,要保持房地产融资稳中有升,继续落实好“金融16条”,稳定房地产资金投放。一方面,支持存量融资合理展期;另一方面,积极做好房地产新增信贷投放。同时要一视同仁满足不同所有制房地产企业和房地产项目的合理融资需求。截至3月末,房地产开发贷款展期余额同比增长147%,对存量的房地产贷款继续延长贷款期限。

  中指研究院企业研究总监刘水认为,万科获得200亿元银团贷款,表明商业银行在加大对房地产企业融资支持。万科作为房地产标杆企业,通过抵押获得银团高额贷款,具有示范和带动效应,有助于提升商业银行对房地产企业融资支持 的意愿和信心,后续或还有银团贷款方式支持房地产企业融资。

  对于万科而言,刘水认为,此举或也意味着万科流动性困难警报一定程度上得以解除。“万科还有商业等其他资产和资源,如果充分挖掘进行融资,金融机构给予积极支持,能够补充更多流动性,能显著增强其偿债能力。另外,既然金融机构给予万科高额贷款,表明金融机构对万科克服经营困难有较强信心。”刘水表示。此前有消息称,万科就国有大行牵头的银团贷款抵押品达成初步协议,预计贷款提取金额不超过500亿元,万科彼时未就此事发表评论。

  此前在4月30日召开股东大会上,万科董事会主席郁亮表示,万科制定了“一揽子方案”以实现“三个目的”,即“降负债”“融资模式转型”“聚焦主业”:“降负债”,要未来两年削减付息债务1000亿元以上,未来五年付息负债总规模要降一半以上;“融资模式转型”,从统借统还、主体信用为主的模式,逐步转向以项目、资产信用为主的融资模式;“聚焦主业”,腾出有限资源、做好做强综合住区开发、物业服务、租赁公寓三大主业。

责任编辑:张文

  截至2022年底,天津市已累计认定市级专精特新中小企业1689家,国家级专精特新“小巨人”企业194家,“种子”企业523家,涵盖装备制造、生物医药、航空航天、新能源、新材料、环保、汽车、信创和集成电路等行业。这些成绩的取得,得益于近年来本市为中小企业制定的一系列惠企政策。天津市工信局相关负责人介绍,梯度培育就是为企业区分层级,在不同的成长阶段确立不同的发展目标,不仅有利于企业看清自身不足、取长补短,更加明晰未来发展方向,也有助于政府部门精准育企。

  英国气象局国家气候信息中心负责人马克•麦卡锡表示,突破10摄氏度是英国气候史上“值得注意的时刻”。他表示,“从观测记录中可以清楚地看到,人类活动导致的全球变暖已对英国的气候造成影响。”

  2022年1月3日,中央纪委国家监委网站审查调查栏目发布2022年首个被点名执纪审查的领导干部——云南省西双版纳傣族自治州原常委、州政府常务副州长傅希。

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