国家统计局:房地产市场出现了一些积极变化

来源: 大众日报
2024-06-19 01:23:50

  在当天举办的国新办新闻发布会上,国家统计局公布了2024年前5个月房地产投资情况。统计显示,1至5月份,房地产开发投资同比下降10.1%。全国新建商品房销售面积36642万平方米,同比下降20.3%,新建商品房销售额35665亿元人民币,同比下降27.9%。

  5月17日,中国人民银行、国家金融监督管理总局等部门出台一系列支持房地产的举措(简称“‘5·17’房产新政”),包括明确取消全国层面房贷利率政策下限、下调房贷首付款比例和公积金贷款利率、设立保障性住房再贷款等多方面内容。目前,新政已经出台一个月。

  针对该项政策效果,刘爱华表示,5月中旬以来,有关部门和地区进一步调整优化房地产政策,房地产市场出现了一些积极的 变化。从最新公布的数据来看,1至5月份新建商品房销售额、房屋新开工面积同比降幅有所收窄。

  “但也要看到,政策效应释放还需要一定时间,目前房地产市场仍在调整过程中。”刘爱华表示,1至5月份,房地产开发投资同比下降10.1%,房屋新开工面积同比下降24.2%,新建商品房销售面积同比下降20.3%,销售额同比下降27.9%。

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  以陈霄操纵牧高笛建仓期为例,牧高笛账户组连续竞价阶段申买数量为82万股左右,不低于卖一价申买数量接近54万股,占连续竞价账户申买数量比例为65.69%。同时,账户组不低于卖一价申买对应成交数量,占市场连续竞价总成交量比例13.74%。在拉抬期与此类似,多次出现账户组不低于卖一价申买数量占连续竞价账户申买数量占比很高的情况。

  <strong>土地出让金下滑</strong>

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  “综合各个债券分项来看,随着此前债市快速调整到位,部分券种出现了一定的配置机会。后续随着疫情高峰期结束,债市核心关注点将会向信用扩张及经济企稳转向。目前,债市逐步计价地产与疫情防控变化影响,经济基本面依旧低迷与疫情发展不确定性使得债市尚不具备连续大幅回调基础,但市场预期2023年二季度经济大概率反弹,对债市交易形成压制,机构投资者负债端波动压力与风险偏好的降低短期内难见明显改善。”中加基金表示。

张哲琇

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