根据规划，海珠区琶洲南区共8个地块约35.3万平方米作为琶南项目，采用土地出让配建模式建设，已被列为市、区重点建设项目。广州市规划和自然资源局海珠区分局(以下简称“海珠区分局”)通过突出规划引领、设立绿色通道、简化审批流程、缩短审批时间等多项措施，加快推进琶南项目的建筑工程设计方案审查和建设工程规 划许可证审批等工作落地，预计最早一批复建物业将于2025年7月前建成并交付使用。

　　琶南项目位于黄埔涌以南地段，紧邻琶洲国际会议展览中心、琶洲西区人工智能与数字经济集聚区。记者了解到，为发挥会展经济的带动作用，拉动住宿餐饮消费，促进会展、数字经济、都市文旅等多业态融合发展，海珠区分局突出规划引领作用，精心编制项目发展规划，采用前瞻性的空间布局，为项目产业定位提供了科学指导，更为区域的快速发展奠定了坚实基础。为打造完整的商业动线，优化公交首末站选址；为提升商业空间品质，在满足规划条件限高及维持城市设计天际线高低变化的情况下，局部优化商业裙房层高，增强商业体验感；在地块间分别设置地上空中连廊，用作公共通道，形成大型集中商业体，打造良好的商业氛围；同时强化地下空间连通，优化商圈交通流线。

　　目前，海珠区分局已完成琶南项目8个地块的建设工程设计方案审查，并核发AH090227地块(北山村)的《建设工程规划许可证》，审批事项的平均办理时间仅3个工作日，较以往缩短了约70%，显著提升了行政效率。同时，该分局还通过技术审查提前介入、靠前主动服务等举措，同步指导企业开展琶南项目剩余7个地块的建设工程规划许可证申报工作，大大缩短了项目从拿地到开工的周期，加快推进项目落地建设。

　　为减少设计方案图纸往返修改次数，海珠区分局推出了“一站式”服务模式，在项目技术方案审查环节，技术审查团队主动服务，积极对接企业，一对一现场指导修改方案图纸，大大缩短了办理时间，提升了服务效能。