91丨 蝌蚪熟女,爱弓凉作品-UdFjmTeRH3flImH-5月通胀意外回落 降息希望引发房地产板块反弹。
智通财经注意到，甚至一些最不受欢迎的美国股票也在最近的反弹中上涨，意外冷淡的通胀报告重新引发了市场对今年将会降息的猜测。
房地产股受长期高企货币政策主线的拖累，仍然是今年标普 500 指数中唯一的下跌股，下跌 4.8%，而基准指数上涨 14%。但随着交易员重新押注宽松政策，该板块一度上涨 2.5%，但在周三下午美联储公布利率决议后，该板块回吐了大部分涨幅。
这一走势反映出房地产行业对利率的高度敏感性，特别是对于那些将借来的钱投入到办公室、购物中心、医疗设施和手机信号塔等其他项目的高杠杆公司而言。
Cohen & Steers Capital Management高级副总裁兼房地产战略与研究主管 Rich Hill 表示：“我们预计，在这样的环境下，上市房地产投资信托基金 (REIT) 将表现出色，因为短期内回报率与实际利率的变化高度相关。”
哈德逊太平洋地产公司 (Hudson P acific Properties Inc.)是今年迄今为止办公类房地产投资信托中表现最差的股票，周三该股一度飙升 18%，为近一年来最大涨幅，随后回吐大部分涨幅，收盘上涨 3%。
周三的涨势与近期趋势一致。根据 LPL Financial 和彭博社的数据，房地产是消费者价格通胀数据公布日表现通常优于预期的行业之一。
当天的涨势与 2023 年末该板块的涨势如出一辙，当时交易员推高了房地产股，押注降息迫在眉睫。今年早些时候通胀高于预期导致美联储维持利率不变，但之后情况出现逆转。投资者正在等待周三政策会议后首次降息时间的线索。
行业研究分析师Jeffrey Langbaum表示：“显然，利率降低的前景正在推动股市上涨，其动力来自于资产价值可能上涨(如果利率降低会导致资本化率降低)、利息支付减少，以及再融资变得更加容易。”
责任编辑：于健 SF069
2022年，江苏3万余家工业企业启动智能化改造和数字化转型工作，有1万余家企业完成改造任务。针对这项工作，42条政策明确，安排省工业和信息产业转型升级专项资金12亿元，推动中小企业"上云"，加快制造业智能化改造数字化转型。江苏省财政厅将落实好积极财政政策加力提效的各项要求，运用好各项政策工具。比如，今年准备再安排2亿多元的资金用于企业免费诊断，进一步提高工作效率。此外，还将重点对高端化改造、工业互联网示范标杆工程等项目给予积极支持，加快推进江苏完成智能化改造数字化转型的目标任务。.html返回搜狐，查看更多
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