草莓视频.app免费下载大全「あなたは僕がこれまで会った人の中で一番変った人ですね」と僕は言った。　　12月9日晚8点，中国青年报记者实地探访北京首都医科大学附属北京朝阳医院发热门诊时发现，有人从当日下午两点开始排队，等候时间已超6小时。bljMin-EfckSVlvPhIadWTF89P-济南九成新增商品房实现“交房即办证” 2024年底将实现全覆盖

　　济南市自然资源和规划局局长牛长春在发布会上介绍说，济南市不动产登记中心是该市自然资源和规划局所属事业单位，主要承担济南自然资源和不动产登记事务性工作。全市共设不动产登记服务大厅17个、服务窗口391个。“近年来，济南不动产首创行业服务标准化，首推二手房‘带押过户’举措，全面推进新建商品房‘交房即办证’。”

　　据牛长春介绍，不动产权证办理是一个整体过程，涉及规划、建设、房产、税务、银行、公积金等多个环节，办理不动产权证则处于“末端”，前面任何环节出现问题，最终都会在此显现。为此，该局不动产登记中心充分发挥“关门优势”，实现开发建设项目的全生命周期“一码关联”，真正做到“守住末端、倒逼前端”，实现新建项目在审批、建设、登记过程中无缝衔接、形成闭合链条，确保所有新建商品住房均可办证。

　　牛长春称，房地产作为资金密集型行业，多年来形成了以土地、在建工程等向银行抵押进行贷款融资的模式，若开发企业无法及时偿还开发贷，开发贷银行不解除抵押，项目就无法办理不动产权证，后期若开发企业因涉诉导致房屋被查封，购房民众与按揭银行的权益也无法得到有效保障。

　　为破解这一难题，济南市自然资源和规划局联合9部门共同印发《关于进一步优化营商环境深入推进新建商 品住房“交房即办证”工作的实施方案》，充分发挥预告登记所具有的权利保全、顺位保证、破产保护等强力保护债权实现的功能，有效防止房产抵押、法院查封和一房多卖而无法过户的情况，保障购房人在交房时顺利实现物权。

　　对于无法到现场办证的民众，济南市还推出集“云咨询、云指导、云见证”于一体的线上“云柜台”服务模式。牛长春提到，该服务利用区块链、人脸识别、电子签名、电子证照等技术，为购房民众提供远程视频见证受理以及“智能+人工”全天候咨询服务，实现80%的不动产登记业务网上申请。民众仅需配合完成身份验证、人脸识别，上传购房发票，线上即可完税，提交电子签名后，轻轻松松实现全流程网上办理，水电气热同步推送登记信息，真正实现“一链办理”。

　　业内人士认为，“交房即办证”有效提高新建商品房办证效率，保护了新建商品房买卖双方的合法权益，使购房者的房产“死资产”成为可抵押的“活资金”，帮助民众更快捷享受户口落户、子女上学等公共服务，解决了住权与产权脱节的矛盾，业主的资产使用更灵活。