广发证券:维持越秀地产“买入”评级 合理价值9.12港元

来源: 广州日报
2024-06-06 18:11:23

  广发证券主要观点如下:

  广州资产计划增持越秀地产不超过2%。

  24年6月3日,越秀资本(000987.SZ,越秀集团持股44%)发布公告,授权子公司广州资产以自有资金通过二级市场收购越秀地产(00123.HK)股票,总规模不超过5.565亿人民币,占比不超过越秀地产总股本2%,授权期1年。按近20个交易日越秀地产平均收盘价5.04港元/股及0.91人民币/港元汇率计算,收购2%股份所需资金为3.69亿人民币,仅占规划总额的66%,本次收购资金准备充裕,且考虑了充分的价格上涨空间。

  加强股东联系,深化合作共赢。

  广州资产主要开展不良资产管理业务,本次收购一方面看好越秀地产发展前景及投资价值,另一方面旨在通过战略投资推进“不良+房地产”业务模式,与越秀地产探索合作共赢。而越秀地产作为广州市地方国企,在股东支持下,“6+1多元拿地”已成为公司在当前市场环境下投资力度及质量的重要保障。本次增持进一步加深越秀地产与股东及广州国资委的联系,优势互补、合作共赢。

  越秀地产经营稳健,能力突出。

  越秀地产是Top30中唯一一家21年市场下行以来仍维持销售规模正增长的房企,近年来拓展积极、土储充足优质,“517新政”及后续核心城市的政策跟进,叠加股东的大力支持和自身优秀的运营管理能力,公司规模、收入、业绩具备较大弹性。

  风险提示:单一市场波动影响;行业景气恢复不及预期影响销售及利润率;房价预期不足导致销售毛利率承压;政策环境改善速度不及预期。

责任编辑:史丽君

  对此她建议,应实行“一链一策”,鼓励“链主企业”加快产业链群数字化升级,在符合标准的基础上,根据不同特色产业制定不同政策;增加“对点”服务,促进企业产业链“延链”的稳步发展,全面掌握重点产业链及企业情况,解决企业发展的堵点难点痛点;发挥优秀“链主企业”在创新中的领头作用,让科技成果流通起来。

  2022年迎峰度夏期间,国网新疆电力持续扩大疆电外送规模,将丰富的风、光、煤资源转化成电能输送到远方。2022年全年,在1256.6亿千瓦时疆电外送电量中,新能源外送电量占比超过三成。

  深化经贸投资务实合作。尽管2022年全球经济面临较大压力,但中国与“一带一路”共建国家的经贸合作仍然呈现高速增长态势。2022年前11个月,中国对“一带一路”共建国家合计进出口额达12.54万亿元,同比增长20.4%,增速高出中国外贸整体增速11.8个百分点。同一时期,中国企业对“一带一路”共建国家非金融类直接投资1283.8亿元人民币,同比增长10.5%。这表明,在困难的国际经济环境下,共建“一带一路”具有独特的价值。

  春节档的七部新片分别为《流浪地球2》《无名》《满江红》《深海》《交换人生》《中国乒乓之绝地反击》《熊出没·伴我“熊芯”》,原定于春节前就结束放映期的《阿凡达2》和《穿靴子的猫2》加入2023年春节档竞争,《阿凡达:水之道》密钥将从原本的1月15日延后到2月14日,完整覆盖了整个春节档。在定档的七部电影和两部延期影片里,被认为“超头部”影片的主要是《阿凡达:水之道》和《流浪地球2》,这两部影片的对决届时会相当激烈。

  在湖州市安吉县凤凰路商户互助群里,温暖的药物传递场景也频繁出现。此前,凤凰路商户联合会拟定了“邻里一家亲,余药大家享”倡议书,号召大家团结起来,对急需药品、紧缺药品相互调剂共享,帮助急需药品的群众。

  武汉天河机场第三跑道及配套机坪工程项目是武汉天河机场补短板、强弱项、补充运营资源的重要举措,于2022年6月26日正式开工建设。

黄正萍

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