(投资中国)雅诗阁中国董事总经理:中国旅宿市场高增长势能将持续释放

来源: 钱江晚报
2024-06-17 11:46:17

  今年以来,中国经济持续回升向好,假日经济不断升温,天水麻辣烫、华南赛龙舟等相继火“出圈”,旅宿行业热度攀升。黄伟民表示,中国国内休闲旅游消费已基本恢复至2019年水平,今年二季度,消费有望持续恢复,其中,服务消费仍将是消费增长的主要拉动力,“雅诗阁对中国市场的未来抱持乐观的态度,充满信心”。

  中国旅宿市场的新变化为雅诗阁打开新的增长空间。黄伟民观察发现,近两年,中国长短住之间开始融合,商务旅游和休闲出行的界限也开始模糊。这种混合出行的新兴趋势,为市场带来了新变化。

  顺应这一变化,黄伟民说,未来公司将重构品牌拓展策略,新签项目的品牌并不会简单照搬前例,而是将按照不同城市进行相应布局,匹配中国不同城市、不同人群需求。

  多样化的定位也改变了雅诗阁的发展轨迹。近些年雅诗阁从一线城市的核心地段扩张到重点城市的产业园区,从聚焦高端客群逐渐实 现老中青三代全覆盖。

  今年以来,雅诗阁快速扩张。2024年至今,雅诗阁在华已新签8个项目,逾2700套单元,分别位于南京、苏州、无锡、西安、广州和深圳,品牌包括雅诗阁、馨乐庭、奥克伍德、雅遇及雅院。还有5个项目投入运营,共计逾1700套单元投入市场。

  从拥有很多资产到拥有很多品牌,快速扩张的背后雅诗阁“越来越轻”。黄伟民介绍称,目前雅诗阁主要的业务板块是委托管理,占总业务的约97%,而公司在华重资产(自持物业)的比例从最初占业务的八九成,降至现在的仅3%左右。

  目前雅诗阁在中国已进驻42个城市,经营管理约220家物业。黄伟民认为,高速扩张靠的是管理输出,这是重资产模式很难达到的。未来雅诗阁可能还会变得“更轻”。在延续委托管理合作的基础上,未来希望推动在华特许经营模式,以品牌输出的方式拓展市场。今年一季度,全球大型酒店管理公司的项目拓展中有近80%是采用特许经营的模式。

  上海对外经贸大学金融学院副教授、金融发展研究所副所长钟辉勇对澎湃新闻记者表示,苏州跻身特大城市,的确能够享受相关针对超大特大城市的政策,比如城中村改造和“平急两用”公共基础设施建设等政策。更为重要的是,在城市化继续推进的进程中,对苏州来说,未来人口还会持续流入,苏州成为特大城市,能够享受未来潜在的政策红利,促进苏州经济的高质量发展。

  在出境游方面,自赴日游降温后,赴韩国出境游有了接力日本热度的趋势。航旅纵横数据显示,根据目前机票预订情况,中秋、国庆假期期间出境热门目的地TOP10为首尔、中国香港、东京、大阪、曼谷、新加坡、中国澳门、中国台北、伦敦、悉尼,首尔已跃至第一位。

  习近平在贺信中提到,希望两岸青年把握历史大势,坚守民族大义,维护国家统一,勇担时代重任,坚定走两岸关系和平发展正确道路,把两岸关系发展的前途命运牢牢掌握在两岸中国人手中。

  之后,大皖新闻记者又先后联系了华中师范大学融媒体中心的多个部门,在知晓记者想要了解的内容后,多个部门均婉拒了记者的采访。截至当天傍晚学校下班时间,记者在多个时段分多次拨打华中师范大学党委宣传部办公室电话,暂未能与“张老师”取得联系。

  朱敏还参与家庭病床、长期护理保险的上门评估等医养结合工作,建立家庭病床的社区病人基本上是病情稳定、就医不便的老人,一个月需要朱敏提供2次上门服务,如测量血压、心肺听诊并开具处方,或指导家庭氧疗、居家护理等,“这些工作之外,针对培训临床技能的时间,我们常常要抽自己的空余时间去学习。”

  于中国而言,经过70余年坚持不懈的发展,中华民族伟大复兴已进入了不可逆转的历史进程。但世界第二的经济体量,长期以来领衔全球的发展速度,都使这个站起来、富起来、强起来的东方国度,必然成为某些人的“眼中钉”。

黄丽易

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