交银国际:维持领展房产基金“买入”评级 目标价下调至47.7港元

来源: 中关村在线
2024-05-30 12:50:59

  报告中称,2024财政年度每单位派息高于预期。收入及净物业收入分别同比增长11%/9.5%至135.78亿及100.7亿港元,可分配营收同比增6.4%至67.18亿港元,符合该行预期。2024财年下半年的每单位派息年比增11.6%至112.57港仙,全年为262.65港仙,比市场预期约258港仙高约2%。

  该行提到,中国香港零售部份年内租金调整率达7.8%,出租率维持在98%的历史最高水平,零售总收入增长2.2%至75.05亿港元。管理阶层认为北上消费的影响在今年一季度已趋缓,并预计2025财年的香港零售租金可保持稳定。截至2024财年末,领展的平均借贷成本为3.78%,管理阶层认为即便HIBOR不下降,未来一两年的平均借贷成本只会轻微趋向4%。领展总现金余额约100亿港元,如果没有快速且明确的收购目标,预计将领展将利用这些现金,以进一步减少负债和回购以 提高每股

责任编辑:史丽君

  经过不懈努力,社会组织工会建设取得了积极进展,在联系服务职工,加强政治引领,汇聚发展力量,维护职工权益,促进社会组织健康发展方面发挥了积极作用。一些社会组织的先进分子获得了全国各级劳动模范的荣誉,有的还被选为全国性产业工会委员等。当然,我们也看到,社会组织种类多,活动领域覆盖广,人员构成多样,工作方式灵活,存在组织性不强、灵活就业者多、流动性大等特点。从类型上来看,建会主要集中在社会服务机构。与快速发展的形势相比,社会组织工会建设整体上依然较为滞后,会员人数少、工会组织覆盖率低、工会作用发挥不够明显等问题较为突出。近几年,随着行业协会商会与行政机关脱钩改革的全面推开,社会组织工会体系管理面临着许多新情况新问题,迫切需要理顺关系。我们要进一步加大力度,在全面推进基层工会组建和会员发展的过程中密切关注社会组织这一领域,切实加强社会组织工会建设。

  三要注重规范运作、提升效能。建会不是最终目的,要充分发挥社会组织工会作用。要依法依章程办事,全面推动社会组织依法建会、依法管会、依法履职、依法维权。要认真落实《工会基层组织选举工作条例》、《基层工会会员代表大会条例》等规定,健全会员代表大会制度,健全工会委员会、经费审查委员会及女职工委员会,规范社会组织工会选举工作,严格把好主席候选人产生关,使建立的工会组织真正得到会员群众的认可,体现代表性。要开展会员评家,激发职工的主体意识和内生动力,积极参与工会工作和工会活动。要以“职工之家”建设为引领,按照“六有”标准,加强工会组织和工会工作规范化建设,努力做到“建起来、转起来、活起来”,提升工会的组织力凝聚力影响力。要创新思路和方法,推行手机扫码入会、网上入会等方式,拓宽入会通道,提升工作效率和水平。要进一步加强会员会籍管理的网络化、信息化,实现社会组织会员会籍管理由“无序流动”向“有序转接”转变。

  珠江委介绍,目前,上轮流域防洪规划实施情况总结评估、规划修编水文分析、防洪区划及防洪标准复核等成果已上报水利部,规划数字“一张图”平台已完成主体功能开发和功能模块测试并上线运行,为按时高质量完成珠江流域防洪规划修编工作任务奠定了良好的基础。

以前每次回学校,

  “白云站自2020年10月开始动工,目前已完成一期主体结构施工,目前正在进行一期金属屋面施工、装修样板施工及二期主体结构施工。预计今年5月完成二期站房主体结构施工,10月完成大面积装饰装修工程,年底具备通车条件。”中铁建工白云站项目部安全环保部部长王子晗介绍,春节期间,他们有50多人坚守在这里,负责现场协调管理及巡查。施工24小时不停,他们每天夜里也安排10人通宵值班。

  三沙设市后,市委、市政府积极推动渔民转产转业,引导他们从事岛礁巡护、环境卫生整治、海龟保护、发电、海水淡化、冲锋舟驾驶等工作。通过转产转业,三沙各岛礁的渔民收入不断增加,生产生活条件不断改善,日子变得越发有滋有味。“我现在在岛上的环保中心上班,每个月工资加上打零工,月收入有1万多,比在老家打工高,而且收入稳定多了!”冯应义笑着说。

彭君丰

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