美国现房销售创下30年低点，五月份销售量没有太大变化，因价格创下新纪录，而抵押贷款利率仍然居高不下。
全美房地产经纪人协会(NAR)称，2024年5月，美国现房销售较4月份下降了0.7%，经季节性调整後的年化销售量为411万套。与去年5月相比，销售量下降了2.8%。
根据《抵押新闻日报》的数据，最受欢迎的30年固定贷款的平均利率从四月初的略低于7%上升到四月中旬略高于7.5%，然后在五月稍作回落，目前稳定在7%左右。
NAR的首席经济学家Lawrence Yun表示：“住房销售数据没有复苏，我原以为今年春天会见到复 苏迹象，但现在并没有。
除了南部地区下降了1.6%之外，其他地区的销售量在月度上基本保持不变。
五月份最大的变化是待售住房的库存增加，月度增长了6.7%，比去年五月高出18.5%。按照当前的销售速度，现在的供应量为3.7个月。尽管库存在增加，但考虑到人口结构和需求，库存仍然非常低。
Yun补充道：“最终，更多的库存将有助于提升住房销售并在未来几个月内抑制房价上涨。增加的住房供应对于那些希望在购买决策之前看到更多房产的消费者来说是个好消息。”
价格创记录
需求继续推高房价。五月份售出的现有住宅的中位数价格为41.93万美元，创下了NAR记录的最高价格，同比增长了5.8%。这是自2022年10月以来的最强增长。各地区的房价均有所上涨。
NAR在一份声明中指出，今天典型住宅的抵押贷款支付金额是五年前的两倍以上。利率上涨不仅是原因，房价比五年前高出了50%以上，部分原因是中位数偏向高端。
售价低于25万美元的住房销售量低于去年同期，而25万至50万美元之间的销售量仅增长了1%。75万至100万美元之间的销售量增长了13%，超过100万美元的销售量增长了近23%。
不久前，英国塔桥剧院戏剧作品《直线偏执狂》的现场影像在中间剧场举行了中国首映。由此，中国观众走进了一位他们可能此前并不十分了解的美国城市规划名家罗伯特·摩西的职业人生，目睹这位塑造了20世纪早中期纽约城市面貌的争议人物在两个事业关键时刻的处境与态度。当我们的思绪逐渐飞至地球另一端的“大苹果”，开始熟悉曼哈顿、长岛、皇后区等罗伯特·摩西所苦心经营的城市景观后，便被他的饰演者拉尔夫·费因斯卓越的演技所折服，在人性层面感受到强烈的共鸣感。
事实上，东芝(家电业务)、三菱重工海尔、海信日立等都已是中日企业合作的产物。
黑芝麻称，剔除商誉减值因素，预计公司2022年度实现归母净利润约5000万元-7000万元。
住建部修改《城镇污水排入排水管网许可管理办法》，自2023年2月1日起施行。办法明确，排水户<strong>不得有向城镇排水设施排放有害气体和烹饪油烟、擅自向城镇排水设施加压排放污水</strong>等危及城镇排水设施安全的活动。
“习近平主席始终关心最广大人民的根本利益。”梅西奇表示，他对《人民日报》2017年2月发表的《习近平总书记的扶贫情结》一文印象深刻，“习近平主席始终与人民同甘苦。他年轻时曾把北京市奖励给他的一辆当时非常紧俏的三轮摩托车，在延安农机局换成了实用的手扶拖拉机、磨面机、扬场机等农机具，供群众使用”。他深受触动地说：“一个年轻人，在经济困难时期能做到为人民着想，为人民办实事，这很不容易。也正因为如此，习近平主席能够带领中国人民打赢脱贫攻坚战，以行动证明了中国共产党根基在人民，造福于人民。”
“所以我们并不强烈推荐使用强力的镇咳药物，特别是针对感染新冠病毒之后的咳嗽，如果偶尔咳嗽几下，过段时间自己就好了。如果咳得严重，影响睡觉等正常生活，可以适当加一点止咳的药物，痰很黏的患者可以适当用一些化痰的药，这样痰液更容易往外排。此外，当痰液颜色由白变黄或者痰量显著增加时，需要警惕合并了细菌感染，这时候需要用一些抗生素治疗。”舒适说。
张家新
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