“可能会改变加点”，上海金融与发展实验室主任曾刚在接受中新经纬采访时分析称，因为房地产按揭贷款利率是由五年期以上LPR和加点共同构成，目前LPR虽然也在下降，但原来存量贷款的加点比较多，在原有合同期内是不调整的。如果要进行优化，可以在LPR现有调整的基础上，进一步由商业银行与客户自主协商，对加点进行调降。

　　曾刚指出，存量按揭贷款的调整也避免了一些扭曲。由于现在很多提前还贷是通过借其他贷款来置换房贷，也达到了实际降低贷款成本的目的，但这属于违规操作，在操作过程中给购房者个人带来一些风险，也对银行带来管理上的瑕疵。与其保留套利空间，不如将它理顺，减少不必要的麻烦。

　　邹澜表示，由于理财收益率、房贷利率等价格关系已经发生了变化，居民使用存款或者减少其他投资提前偿还存量贷款的现象大幅增加。此外，他认为，提前还贷现象增加与存量房贷利率处于较高水平相关。

　　据中指监测数据，从挂拍量来看，2022年全国355城共挂拍套数为60.6万套，较2021年增长35.7%。从挂拍物业类型来看，住宅、商业为法拍房主流，二者合计占总拍卖套数近90%。2022年，住宅共挂拍31.7万套，同比增长34.6%，占比超50%。

　　《华尔街日报》称，这份“中国战略”提到，德国将与欧盟伙伴合作，加强对中国投资的审查，并考虑建立审查德企在华投资的机制，加大对德企在中国以外进行多元化投资的激励措施。“对于欧洲对华最友好的大型经济体来说，这是一种新做法，但不是掉头。该战略并不建议阻止中国获取特定技术（就像美国在半导体领域所做的那样），并坚持认为需要与中国保持良好的经济关系。”评论称，“官员和分析人士表示，这份经过精心调整的文件反映了执政联盟中相互冲突的观点之间的妥协，一些成员支持更强硬的对华立场，而总理朔尔茨等人则坚持使用更温和的语言”。

　　据生态环境部消息，经中美双方商定，美国总统气候问题特使约翰·克里将于7月16日至19日访华，双方将就合作应对气候变化深入交换意见。

陈彦正