一方面，全球利率历史性上升给不动产估值带来下行压力，另一方面，美国传统办公楼面临压力。Nadeem Meghji认为，上述两大因素引发市场负面情绪，“但我们认为，目前的资产价值已反映了上述因素。展望未来，预计市场环境将大为不同”。
这位联席主管表示，全球商业不动产价值正在触底，有三个因素支撑这一判断。一是利率和通胀回落。目前全球市场出现利率下降趋势，不动产领域信贷活动再次复苏。借贷成本在过去5至6个月内有所下降，交易活动回升。
二是新建项目下滑。与两年前相比，黑石核心板块中的新建项目下降了30%至40%，这将在中期内带来更强劲复苏。
三是 不同资产类别存在巨大分化。例如，美国传统办公楼价值承压，相比之下，数据中心是黑石不动产增长最快的资产类别，该板块空置率为2%，租金增长率为25%，且市场需求是5年前的10倍。
中信证券首席经济学家明明接受《证券日报》记者采访时表示，消费快速修复和基建投资持续发力将支撑经济迎来开门红，随着经济的修复，债券市场将维持震荡状态，并可能下行。随着城市活动迅速回归常态和政策支持力度加大，一季度或将迎来消费的快速修复期。
据报道，费尔霍夫施塔特在社交媒体发布了一篇关于对俄制裁的效果为零的推文。他写道：“一张图说明一切……九轮制裁，影响连零都不到！”
战斗进入白热化时，一连指挥车与营指挥所的通信突然中断。此时，距离发射时间已经很近，战机稍纵即逝。
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得益于欧洲的暖冬，欧洲天然气价格近期迅速落至俄乌冲突前的水平。但分析师认为，高能源价格仍将是欧洲2023年不得不继续面临的困扰。
<strong>健康“医”点通</strong>
林国容
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