值得注意的是，不少借款人提前还房贷是为了节约利息，但倘若采取经营贷置换房贷的操作，这不仅无法节约利息，还可能要背负高昂的成本。银保监会上述负责人介绍，不法中介所谓的“转贷降息”，需要消费者先结清房贷，再以房屋作为抵押，办理经营贷。为了牟取非法利益，不法中介通常怂恿消费者使用中介的过桥资金偿还剩余房贷，并从中收取垫资过桥利息、服务费、手续费等各类高额费用，消费者“转贷”后的综合资金成本可能高于房贷的正常息费水平。

　　因此，借款人要认清转贷操作的不良后果和风险隐患，增强风险防范意识，维护自身合法权益。“重点做好以下四方面的防范工作。”银保监会上述负责人说，第一，防范不法中介的虚假宣传，提高风险识别能力；第二，借款人如果有提前还房贷的需求，应向银行等正规金融机构咨询；第三，申请贷款时，借款人要提供真实有效的申请材料。签署合同时，要认真阅读条款，重点关注利率、费用、权利义务、风险提示等重要内容。借贷后，要按照约定用途来使用贷款，避免挪用；第四，不随意透露身份信息、银行账号、财产情况等个人信息，避免被不法分子利用。

　　同时，《办法》要求，金融控股公司应当建立完善的关联交易管理架构；金融控股公司应当建立关联方信息档案，至少每半年更新一次，并向中国央行及其住所地分支机构报送；金融控股公司应当在董事、监事和高级管理人员任职资格备案时，向中国人民银行及其住所地分支机构报告其关联方情况等。