过去一年，在多重超预期因素反复冲击下，中国GDP增长3%。国家统计局局长康义强调，相比国际主要经济体，这是一个较快速度。他举例说，德国已经公布去年经济增速预估数，为1.9%；据国际货币基金组织预测，美国、日本2022年GDP增长都不会超过2%。

　　广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉也认为，一线城市新房价格基本止跌，显示去年四季度以来供需两端积极的政策产生一定效果。比如，供给端加快“三支箭”等资金投放、推进保交楼，改善房企资产负债表，推动收并购；需求端积极降低按揭利率，鼓励住房购置和改善等，政策叠加部分缓解了风险预期，购房需求释放也有所稳定。反映在房价上，一线城市率先出现止跌企稳态势。

　　在他看来，2022年，由于房价下跌、买房动力不足，资金链紧张等，金融机构纾困地产的意愿不足，因为资产价格没到底，也担心风险。于是，开发商不得不降价促销，而且力度越来越大。由此，形成了供需两端相互弱化的循环，导致行业全链条下滑。

　　“疫情对商业、服务业影响非常大的时期已经过去。中国消费的拐点出现，目前已进入上升通道。”中国贸促会研究院副院长赵萍表示。

　　二是账款“应付尽付、应付快付”，组织开展清欠专项行动。确保无分歧欠款“动态清零”，有分歧账款加快解决。

　　订单激增供不应求

简宇贞