中国LPR连续四个月不变 专家称2024年仍有降息空间

来源: 砍柴网
2024-05-20 17:54:27

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  中国民生银行首席经济学家温彬指出,12月份,LPR报价维持不变,主要与中期借贷便利(MLF)政策利率维持不变、市场利率延续高位运行、银行净息差持续承压等因素有关,LPR报价没有相应下调的动力和空间。

  值得注意的是,房贷利率参考的5年期以上LPR已连续6个月不变。广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉表示,目前,影响商品房市 场销售的,主要还是就业、收入、预期等因素,需多方共同发力解决,单靠降低LPR是不足以扭转预期的。这一点,从过去几次降息后的楼市反应已能观察到。

  不过,降息对于内需和消费的提振效应还是很明显的。李宇嘉说,如果通过降息,房贷月供能节约几十或上百元人民币,这对普通家庭增加消费支出还是有一定促进作用的。

  明年LPR还有降息空间吗?温彬认为,今年的中央金融工作会议提出,“加大政策实施和工作推进力度,保持流动性合理充裕、融资成本持续下降”;央行2023年三季度货币政策执行报告指出“增强LPR对实际贷款利率的指导性,推动实体经济融资成本稳中有降”;此外,中央经济工作会议提出“促进社会综合融资成本稳中有降”。这些意味着2024年央行大概率仍将引导LPR适度下行,进而推动融资成本稳中有降,激活生产消费信贷需求。

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