多地密集落地楼市新政 房地产市场活跃度不断“升温”

来源: 证券时报
2024-06-03 20:49:47

嫩叶草研究一二三线路直子は微笑んだ。「それを聞いたら彼きっと喜ぶわね。あなたは彼のたった一人の友だちだったんだもの」  2005年1月,1岁多的申聪在增城的出租屋内被人抢走,当时,正在做饭的晓莉被人捆绑并蒙上了头,等到挣脱时,儿子申聪已经不见。后来,晓莉患上了精神分裂症,而申军良为了寻找儿子,辞去了工作,常年奔波在寻子路上。o4lkF9-msremx6CuESbuUUNSjVN-多地密集落地楼市新政 房地产市场活跃度不断“升温”

  央视网消息:6月2日,江苏苏州发布房地产新政16条措施,明确在苏州全市范围内不再审核购房资格。

  此外,在苏州本市购买或拥有合法产权住房且实际居住的非苏州户籍人员,可以申请办理落户。取消首套房和二套房个人住房贷款利率下限,商业银行可根据客户风险状况,自主确定每笔贷款的具体利率水平。首套房最低首付比例由不低于20%调整为不低于15%,二套房最低首付比例由不低于30%调整为不低于25%。购房人在所购住房城区范围内无住房的,或在所购住房城区范围内仅有一套住房且正在挂牌出售的,办理新购住房的按揭贷款时可按首套住房认定。

住房城乡建设部:加大支持新市民等群体租房提取住房公积金

  近日,中国人民银行宣布,从5月18日起下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点。随后,上海、重庆、辽宁等多地官宣下调个人住房公积金贷款利率。住房城乡建设部表示,在加大对缴存人贷款支持力度的同时,下一步还将加大力度支持“新市民”等群体租房提取住房公积金。

  住房城乡建设部表示,目前住房公积金在支持“新市民”、青年人、多子女家庭等解决住房问题方面,不断加大租房提取力度,支持租赁住房的多子女家庭按实际房租支出提取住房公积金。

  住房城乡建设部表示,对购买首套住房的多子女家庭,各地根据实际适当提供提高贷款额度等政策支持。近年来,住房公积金租房提取金额、人数快速增长,每年支持超过1500万“新市民”、青年人等缴存群体提取住房公积金支付房租,其中40岁以下青年人占比超过80%。

  此外,在支持保障性租赁住房方面,各地还积极采取措施,提高租房提取额度,增加租房提取频次,支持租住保障性租赁住房的缴存人按实际房租支出提取住房公积金,部分城市公积金中心还与保障性租赁住房运营机构开展合作,为缴存人提供租金折扣、押金减免等优惠便利。

  上海:可提取公积金 偿还长三角异地住房公积金贷款

  5月31日,上海市发布通知,支持上海市住房公积金提取偿还长三角异地住房公积金贷款。自6月1日起,在上海市缴纳住房公积金的职工在江苏、浙江或安徽,使用住房公积金贷款购房,符合规定的购房情形,并且在上海市无住房公积金贷款、无委托提取住房公积金归还住房贷款的,主贷人及配偶可以提取上海市住房公积金账户余额,偿还公积金贷款。符合条件的群众可以前往上海市公积金中心业务网点咨询办理。

  购房首付比例降低 部分城市新房成交量明显提升

  5月17日,央行将首套及二套房贷款最低首付比例调整为15%和25%。这一史上最低的首付比例政策在多地落地后,市场表现如何?来看记者近期在多个城市的探访。

  在湖南长沙市岳麓区某商品房项目售楼处,购房人史先生和薛女士认购了一套改善性住房。2019年,两口子在长沙首次购房,这次再购房,他们觉得从首付到利率都降了不少。

  5月17日,央行宣布调整首付比例后,长沙、武汉在5 月21日跟进执行,两个城市都下调了首套及二套房贷款利率。

  数据显示,5月17日房贷新政实施以来,武汉新房日均成交量提升至242套,相比4月份165套的日均成交量提升明显。此外,长沙新房网签量也在房贷新政后,出现明显增长。

  他说,淄博房地产销售在今年一季度出现增长的重要原因在于,去年疫情导致的房地产销售滞后现象延续到今年一季度。其次,淄博市政府于今年2月7日出台了促进房地产市场健康发展的政策,如解除限购、限价以及税收优惠等,这些政策刺激了房地产的发展。此外,春节期间的返乡置业潮,也是推动淄博房地产销售增长的一个重要因素。

  北京联合大学台湾研究院副院长 李振广:这些消息传出来实际上是代表了这些国家对于台海局势有着深深的担忧,它们要提前制定预案。从2016年民进党当局上台执政,特别是2020年再次连任之后,加大了与美国勾连的力度,而且美国也强打“台湾牌”,这样就导致了台海局势连续的动荡不安。这种情况实际上很危险,我相信台湾老百姓感受到了,周边其他国家和地区的政府和民众也感受到了。

  “运用掌握的最新公共管理知识和方法,给政府管理和社会治理带来范式上的转换,积极推进中国现代化进程,将是这一代年轻干部的使命和任务。”白智立说。

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