中金:下调领展房产基金目标价15%至40港元 关注消费趋势变化对盈利影响

来源: 环京津网
2024-06-11 13:33:59

  中金发布研究报告称,下调领展房产基金(00823)目标价15%至40港元,反映对盈利预测调整以及对其中长期预测更加谨慎。由于香港零售业持续疲弱,对领展2025年每单位分派(DPU)预测下调4%至2.57港元,并引入2026年DPU预测,同比持平,维持“跑赢行业”评级。

  报告中称,领展2024年3月底止财年业绩与市场预期一致。收入和净物业收入(NPI)增长11%和9.5%,主要受益于新并购物业的贡献。由于DPU和资产组合公允价值(NAV)下降4.3%和5.4%。集团在香港物业方面表现稳定,不过在内地物业方面略有分化。零售物业略有复苏,写字楼依旧受压,全年续租租金调整率为2.8%,下降10.2%。

责任编辑: 史丽君

  《南华早报》1日援引爱丽舍宫消息人士透露,马克龙将率领一大批企业高管前往中国,既包括空客、阿尔斯通等大公司的高层,也包括一大批艺术家和电影制片人,希望巩固并扩大与中国的经贸和文化联系。

  针对美国政府发布所谓“2023年香港政策法报告”和美国务卿布林肯发表的声明,外交部驻港公署发言人表示,美方有关行径抹黑“一国两制”成功实践,污名化香港国安法和特区选举制度,无理诋毁香港法治、民主、自由、人权状况,粗暴干预香港事务和中国内政,严重践踏国际法原则和国际关系基本准则,我们表示强烈不满和坚决反对。

  中国网信办在3月最后一天发布的一则声明,震动了美国的芯片业和华盛顿的地缘政治分析家。声明宣布,对美国存储芯片大厂美光公司(Micron)的产品进行安全审查。

  五所洞窟的总体构想和设计方案均出自昙曜本人,他自凉州而来,熟悉西域佛影窟的形制,于是将旧例作为借鉴,并融入自己的想象。虽然如此,昙曜五窟中仍保留着明显的异域风情,可以看到犍陀罗艺术的影子:比如标志性的第20窟 “露天大佛”,肉髻高耸、长眉细眼、高鼻深目、嘴角上翘、蓄八字须,富有西方人种特征,体现了印度佛像艺术中保留的希腊痕迹;衣着也与印度佛装样式相似,内著僧祇支,络腋边缘有联珠、忍冬纹饰,外着袈裟,袒右肩,其上刻有厚重衣纹,似仿毛质衣料。再比如,第18窟主尊大佛东侧的十位弟子,高鼻深目、毛发卷曲、额头后倾、颧骨突出、下颚明显,均为典型的西洋面孔。而在窟形上,这五所洞窟皆为大像窟,半圆马蹄形、穹窿顶,明显受到印度礼拜窟支提的影响。

  对此,商务部研究院国际市场研究所副所长白明给出了否定的回答。他解释称,封关运作的核心是在经贸领域,针对的是经济活动,体现在对进出商品的关税调整上。

  记者了解到,从早晨六点至晚上八点半,济南和淄博间的高铁动车往来频繁,31班高铁、26班动车,加上其他站点不同时间的不同车次,足有150余班之多。最便宜的一班高铁车票只要21块钱,最快的一班高铁,从济南东坐到淄博北仅需22分钟,通行十分方便。

吴欣民

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