立足“巴渝味” 彰显“国际范”

来源: 香港文汇网
2024-06-16 13:09:45

  【老商圈新消费】

  在刚刚过去的端午假期,国内文旅、餐饮、零售等市场需求增长,各地商圈人气旺盛,夏日消费热力涌动。

  创新产品首发、百款特调首秀、国际品牌新展……初夏时节,一年一度的国际咖啡节在重庆解放碑商圈举行,来自全国各地及美国、韩国、越南等国家的咖啡产品汇聚十字金街,让消费者有了更多元、更高品质的新选择。

  “百年解放碑是全国首批示范步行街,商圈社零总额在西部率先突破千亿元大关。”重庆市渝中区商务委副主任朱玲艳说,解放碑商圈创新搭建起各类资源平台,立足巴渝特色,聚力发展高端、时尚消费,大力发展品牌经济、四首经济,构建“高奢为核、时尚为芯、文旅为脉”的商圈消费新生态,不断走向国际时尚消费前沿。

  高楼林立培育“云端消费”

  午饭后,来自江苏的游客王艳和家人到解放碑商圈参观游览。傍晚时分,全家人登上了享有“西部之巅”称号的重庆环球金融中心会仙楼观景台。

  “重庆的夜景太震撼了!”站在74楼的观景台,王艳俯瞰两江交汇、大桥横跨、轻轨穿行……将重庆独有的地理风貌尽收眼底。

  “观景台陈列了大量老照片、老地图,向游客展示重庆的历史变迁。这里既是旅游景区,也是体育活动、婚纱摄影、电影艺术的取景地,多次承接奢侈品展、时装发布会等商业展会。”观景台负责人袁雪春说。

  耸立于崖壁戴家巷的“崖边的盒子”,吸引了众多特色店铺入驻,层出不穷的消费新场景, 成为时尚青年的打卡地。

  “解放碑商圈摩天大楼林立,依托两江沿岸灵秀风光,联动鳞次栉比、错落有致的商业商务楼宇,拥有发展高空业态的优势。”解放碑中央商务区管委会党工委组织委员刘科说,中央商务区(CBD)利用这种优势,建成山城独特的云端商业风景线,打造出更具巴渝风味的体验消费新场景,创新形成了为消费升级赋能的“云端经济”。

  传统商圈打造“世界超市”

  乌拉圭馆的耀眼紫水晶、意大利馆的特色巧克力、东斯拉夫民族馆的纯天然香肠……记者走进位于解放碑核心地段的陆海新通道国际消费中心,立即被来自20多个国家和地区的琳琅满目的进口商品所吸引。

  陆海新通道国际消费中心是西部首个核心商圈保税展示交易中心,设置了6个国家馆和4个专业馆。

  “诗画美酒,中西合璧,我们还举办过乌拉圭葡萄酒与嘉年华系列文化艺术交流活动。”乌拉圭馆工作人员徐杨说,这里不只是消费场所,更是国际文化交流地。

  “我们店里的跨境商品占90%以上,每天都有大量游客前来消费体验。”一大早就开始忙碌的店员刘飞宏告诉记者。2023年,e码头跨境商品集合店开业,拉开了陆海新通道国际消费中心2.0升级版的序幕,很快就吸引了众多消费者。刘飞宏说,该店是重庆首个跨境电商“一店多态”新零售展示体验门店,采用“保税展示+跨境电商”快速配送新零售模式试点,为渝中加快建设国际消费中心城市核心区增添了新动能。

  “随着陆海新通道国际消费中心的建成,‘解放碑—朝天门’向建设世界知名商圈迈进了一大步。”朱玲艳说,国际消费中心展示销售“一带一路”共建国家和西部陆海新通道沿线国家地区的优质特色商品,为解放碑商圈构建起一个全新的“世界超市”消费生态圈。

  百年商场升级“艺术秀场”

  民谣音乐会“用音乐讲述重庆故事”、本土文学作品立体阅读公演、星空摄影艺术展……随着多个文化艺术活动轮番登场,重百大楼倾力打造的至美生活馆赢得不少市民的青睐。

  地处解放碑商圈核心区域的重百大楼,是重庆最早的百货形态商业综合体,在市民心中具有独特的文化、商业代表性。重百大楼通过“文化赋能”助力传统商业模式更新,改变传统商业空间的单一功能,有效提升了“有趣、有料、可晒”的空间价值,成为集多种功能于一体的综合性新场所,满足了顾客对消费新场景和新体验的追求。

  “这里就是一个独特的艺术秀场,多维度呈现了城市会客厅、青年社交场、共享新空间的核心功能,走过百年历程的重百大楼,正在不断焕发新的生机活力!”重百大楼总经理杨薇说。(本报记者 李宏 张国圣)

  邹澜指出,尽管贷款市场报价利率下行了0.45个百分点,但因为合同约定的加点幅度在合同期限内是固定不变的,前些年发放的存量房贷利率仍然处在相对较高的水平上,这与提前还款大幅增加有比较大的关系。提前还款客观上对商业银行的收益也有一定的影响。

  电动汽车的增长预计将在未来2年改变阿联酋的汽车行业。新的电动汽车政策也为中企的进驻提供了机会。阿联酋是中国汽车出口的主要中东国家,但一直以传统汽车为主,电动汽车占比不高。为吸引更多新能源车企进入或者投资,阿联酋一方面通过政策吸引,另一方面则通过投资相关产业不断完善其新能源发展格局。

  就能否协商变更存量房贷利率,中新经纬14日午后以客户身份咨询建设银行北京市一网点,该行客户经理表示,目前还不能。另一位股份行客户经理对中新经纬指出,据其所知,北京的银行目前还不行。

  据中指监测数据,从挂拍量来看,2022年全国355城共挂拍套数为60.6万套,较2021年增长35.7%。从挂拍物业类型来看,住宅、商业为法拍房主流,二者合计占总拍卖套数近90%。2022年,住宅共挂拍31.7万套,同比增长34.6%,占比超50%。

  楼市又一个重磅消息传来。14日,中国人民银行货币政策司司长邹澜在国新办举行的新闻发布会上表示,“按照市场化、法治化原则,支持和鼓励商业银行与借款人自主协商变更合同约定,或者是新发放贷款置换原来的存量贷款”。

  《华尔街日报》提到,从20世纪80年代开始,德国公司就不仅将中国视为廉价制造基地,而且视中国为主要市场。德国联邦统计局的数据显示,截至2022年,中国连续第七年成为德国最大贸易伙伴。安永中国合伙人泰特斯·冯·邦加特表示:“中国是最大的汽车市场、最大的化学品市场,这是无可比拟的。”他说,面对与中国“脱钩”的言论,德国企业推出“在中国,为中国”战略予以回应。

陈明信

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