广东19个城市实行房贷利率市场化

来源: 齐鲁壹点
2024-05-25 03:49:45

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  中新社广州5月24日电 (记者 许青青)据中国人民银行广东省分行24日消息,广东19个城市取消首套房和二套房商业性个人住房贷款利率下限,实行房贷利率市场化。

  据介绍,为适应当地房地产市场供求关系的新变化、民众对优质住房的新期待,促进房 地产市场平稳健康发展,按相关文件要求,广东市场利率定价自律机制按照因城施策原则,根据当地房地产市场形势变化及市政府调控要求,对珠海市、汕头市、佛山市、韶关市、河源市、梅州市、惠州市、汕尾市、东莞市、中山市、江门市、阳江市、湛江市、茂名市、肇庆市、清远市、潮州市、揭阳市、云浮市共19个城市的差别化住房信贷政策作以下调整:

  对于贷款购买首套商品住房的居民家庭,商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于15%,取消利率下限。对于贷款购买第二套商品住房的居民家庭,商业性个人住房贷款最低首付款比例为不低于25%,取消利率下限。

  用机会成本的原理,你把资金还了房贷,就损失了用它增值的机会。当然,短期看,多数人的投资收益很难高于房贷,所以提前还贷更划算。但去年资本市场表现不好,不代表今年也不好,所以长期来看,提前还房贷,也会有损失。

  “历史的机遇往往稍纵即逝”。当前,随着疫情防控进入新阶段,复工复产加快,复商复市回暖,生产生活加快恢复正常,活力在释放,机遇在增多。从推进重点项目建设,到优化营商环境;从提振消费信心,到激发各类经营主体活力……拿出时不我待的紧迫感,全力以赴、奋勇争先,定能把发展机遇变成发展成果,让潜在红利成为现实红利。

  而在杨德龙看来,2023年全年欧美经济可能存在陷入衰退的风险,在这一影响下,有色金属中长期上涨趋势并不确定,因此投资者仍需注意有色金属主题基金背后的风险。此外,盘古智库高级研究员江瀚也认为,有色金属是一个受到市场波动影响比较大的产业,投资者应该做好风险的预期评估。

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