原创 证券时报 张一帆

　　公告显示，6月5日，万科将2024年到期6亿美元的4.20%中期票据（ISIN： XS1958532829）尚未偿还本金金额连同累计至到期日的利息资金，合计6.13亿美元已全数汇出至万科地产（香港）有限公司的境外银行账户，公司将于6月6日把相关款项全数存入于代理行指定银行账户，以全数偿付到期票据本息。这一票据于2019年3月7日发行，将于2024年6月7日到期。

　　记者梳理发现，这是万科将在2024年所需偿还的最后一笔美元债券。

　　万科2024年财报显示，公司在2024年度到期的美元债共有两笔，除了本次将要偿还的6.0 亿美元的4.20%中期票据外，还有一笔2018年发行的6.3亿美元5.35%中期票据（ISIN： XS1917548247），已于2024年3月11日到期。

　　在3月8日，万科发布公告称，当日公司已按票据尚未 偿还本金金额连同累计至到期日的利息资金合计6.47亿美元存入于代理行指定银行账户，以全数偿付到期票据本息。

　　除境外债务之外，万科还在今年5月宣布对“21万科03”公司债券付息、赎回。赎回资金到账日为5月20日，赎回价格103.40元/张（含当期利息，且当期利息含税），赎回兑付本息金额10.34亿元。

　　根据万科2023年年报显示，一年内到期的有息负债 624.2 亿元。作为对比，截至一季度末，万科继续保持财务安全，持有货币资金830.7亿元，覆盖短期借款和一年内到期有息负债，一季度境内新增融资的综合成本3.3%，保持行业低位。

　　另据市场消息称，万科已就国有大行牵头的银团贷款抵押品达成初步协议，预计贷款提取金额不超过500亿元。目前，万科未对此事发表评论。业内人士指出，此次银团贷款或将起到示范效应，带动万科的其他融资加速落地。

　　此外，万科还不断推进大宗交易落地，集中在商业板块：

5月份，万科转让的深圳湾超级总部基地T208-0053宗地使用权，由深圳地铁集团和深圳百硕迎海公司以挂牌价22.35亿元联合竞得。

2月份，万科将上海七宝万科广场剩余50%权益转让给领展，交易对价为 23.84 亿元。

去年年底，万科以4.8亿元出售所持的三家子公司悦榕服务（中国）、悦榕酒店管理（中国）和悦榕酒店管理（天津）项目的股权。

责任编辑：杨红卜