*ST新联为一家集文旅景区开发与运营、房地产项目开发建设、施工总承包、商业管理、酒店管理、物业服务、旅游服务等多项业务为一体、具备多业态综合开发能力的上市公司。

公司今年一季度实现营业收入8.05亿元，同比增长64.1%；归属于上市公司股东净利润2068.56万元，同比增长102.14%。

这是*ST新联（新华联文旅）重整完成后的第一份季报。2023年12月29日，北京市一中院裁定新华联文旅及新华联置地、长沙铜官窑两家子公司重整计划执行完毕。同日，该公司申请撤销公司股票因重整而被实施的退市风险警示。

回看过往数据，2020年至2022年，*ST新联连续三年亏损，资产负债率不断攀升，陷入严重资不抵债的局面。截至2022年底和2023年三季度末，公司资产负债率分别达97.85%和102.14%。

据*ST新联3月29日披露的2023年年报，公司实现营业收入3 8.75亿元，同比下降26.23%；归属于上市公司股东的净利润实现扭亏为盈，达到3.52亿元，同比增长110.3%；基本每股收益为

财务状况方面，报告期末公司总资产为147.78亿元，较上年减少62.41%。归属于上市公司股东的净资产较上年增加了824.69%，达到53.77亿元。

然而，需要注意的是，公司业务盈利能力并未取得实质性改善，由于破产重整债务重整带来的收益是*ST新联2023年度盈利的主要原因。

2023年5月11日，新华联文旅以出现流动性风险、无法按期偿还债务，但企业基本面较好，具有重整价值为由，向北京市一中院申请破产重整并申请启动预重整程序；5月18日，北京市一中院决定对新华联文旅启动预重整；11月14日，北京市一中院裁定受理公司司法重整；12月15日，北京市一中院裁定批准公司重整计划；12月29日，公司收到北京一中院送达的《民事裁定书》，裁定确认公司及子公司新华联置地、长沙铜官窑重整计划执行完毕，并终结公司及上述两家子公司重整程序。

年报显示，公司2023年度据此确认破产重整债务重整收益为31.78亿元。对此，*ST新联方面称：“由于破产重整债务重整收益金额巨大，对财务报表影响重大，因此，我们将破产重整债务重组收益确认作为关键审计事项。”

据悉，重整后，新华联文旅的主要业务包括长沙铜官窑古镇景区及湖南海外旅行社业务，海南香水湾、长沙梦想城、西宁新华联国际旅游城、马来西亚新华联南洋国际度假中心等房地产项目，以及设计院、工程施工、酒店管理、物业服务等其他业务。

对于2024年业绩展望，新华联文旅曾在2023年度业绩说明会上表示：“随着公司文旅景区客流的不断增长，未来的文旅收入将继续增加，同时随着大部分地产项目的出表和剩余地产项目的销售结转，相信在不久的将来公司的文旅收入占比就会超过50%，上市公司所属行业也将彻底告别房地产，对公司整体估值有益。”

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