高利率阴影笼罩下,美国3月份房价仍创历史新高

来源: 澎湃网
2024-05-29 05:53:23

  来源:华尔街见闻

  标准普尔CoreLogic - Case Shiller最新数据显示,美国3月房价连续第13个月上涨,继续创历史新高。环比增长0.33%,超出分析师预期的0.3%。同比增长7.38%,为自2022年10月以来的最快涨幅。

  美国20个最大城市房价在3月份连续第13个月上涨。

  5月28日,标准普尔CoreLogic - Case Shiller最新数据显示,美国3月房价环比增长了0.33%,略高于预期的0.3%,而2月份的环比涨幅从0.61%下修至0.55%。从年度角度看,房价同比增长了7.38%,为自2022年10月以来的最快涨幅。

  总体来看,尽管新房的中位数价格有所 下降,美国房价在3月份仍达到历史新高。

  在众多城市中,圣地亚哥以11.1%的年增长率领跑全国,其次是纽约和克利夫兰,分别增长了9.2%和8.8%。而波特兰则连续第三个月报告了最低的年增长率,仅为2.2%。

  分析指出,2024年到目前为止没有任何城市的房价出现环比下降,但房价走势与美联储的政策紧密相关,未来可能出现转折点。虽然柯尔尼逻辑的Case-Shiller数据具有平滑处理和较大的滞后性,这使得人们很难直接找到房价与抵押贷款利率之间的因果关系,但由于目前的高利率环境—利率超过7%,让人们怀疑房价能否继续上涨。

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责任编辑:王许宁

  <strong>(八)大力支持多业态创业。</strong>鼓励和引导搬迁群众结合自身优势特长,围绕家政服务、餐饮服务、社区便利服务、产品组装加工、现代物流等领域开展创业,在安置区及其周边大力发展“小店经济”“夜市经济”。支持符合条件的大型安置区建设实训基地、创业园区等创业载体,引导具备创业能力和意愿的搬迁群众优先入驻,按规定给予创业补贴、场地租金和管理费减免、水电费用优惠等扶持政策。优化创业服务体系,强化创业培训,向安置区创业群众提供市场开拓、管理辅导、品牌打造等深度服务,引导当地龙头企业带动搬迁群众依托其产业链创业发展。

  值得一提的是,“补充协议”还约定了争议解决方式:“一切与本合同有关的争议,由双方协商解决;协商不成的,提交呼和浩特仲裁委员会仲裁解决。”受访奶农表示,即便自己对“补充协议”的内容毫无发言权,但为了交奶,不得不接受协议条款。一旦发生争议,自己没有理由舍近求远,不在牧场和收奶的乳企分公司所在的河北省提起仲裁。一家受访牧场的负责人表示,他曾尝试向本地仲裁委提出仲裁申请,但因为协议中有关争议解决的约定,未能成功立案。

  乳腺结节,包括乳腺癌,也包括乳腺的增生结节、乳腺囊肿以及乳腺纤维瘤等良性肿瘤。绝大部分结节都是良性的,尤其是长期存在又无明显增大的结节。一般良性乳腺结节不需特殊处理,定期复查即可。

  <strong>(十)提升安置区后续产业可持续发展能力。</strong>立足当地资源禀赋和市场需求,支持有条件的大型城镇安置区新建改扩建一批配套产业园区、仓储保鲜冷藏设施、集贸市场等。引导临近产业园区的大型安置区配套建设社区工厂、商贸流通站点、休闲商业街区等,积极发展来料加工、包装运输、餐饮休闲等产业。在农村集中安置区规划发展一批“一村一品”专业村,因地制宜发展特色种养、农产品加工、特色手工业、电子商务、乡村旅游等产业。鼓励和引导具备条件的搬迁脱贫群众和防返贫监测对象高质量发展庭院经济。延续支持安置区帮扶车间的相关优惠政策,通过骨干企业认领、合作重组等有效措施,推动帮扶车间规范化可持续运营。

  经文化和旅游部数据中心测算,今年春节假期全国国内旅游出游3.08亿人次,同比增长23.1%,恢复至2019年同期的88.6%;实现国内旅游收入3758.43亿元,同比增长30%,恢复至2019年同期的73.1%。

  《指导意见》明确,要分类引导大型安置区融入新型城镇化,推动安置区与所在城镇一体化建设发展,推进产业园区安置区产城融合发展,促进农村安置区城乡融合发展。要加快搬迁人口市民化进程,推进有序落户城镇,提高融入城镇能力,强化合法权益保障。要促进高质量充分就业,全面促进多元化就业,大力支持多业态创业,全方位提升就业技能。要推动县域产业特色化发展,提升安置区后续产业可持续发展能力,强化区域产业协作帮扶,提升县域特色产业辐射带动能力。要全面提升安置区生产生活便利性,推动县城基础设施延伸覆盖,支持配套设施提档升级,实现公共服务提标扩面。要建设治理现代化的安置社区,提高社区服务能力,创新社区治理模式。

林莽

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