恒基地产(00012)李家诚:公司在洪水桥仍有约300万平方呎农地 对香港楼市有信心

来源: 人民日报
2024-06-03 16:06:02

转自:金融界

本文源自:智通财经网

智通财经APP获悉,6月3日,恒基地产(00012)主席兼董事总经理李家诚于股东周年大会后表示,恒地洪水桥的土地储备约657万平方呎,当中350万平方呎被港府收回作洪水桥新发展区土地后,公司在洪水桥仍有约300万平方呎农地,希望未来继续发展,目前尚未补地价,会按计划进行。公司不会放慢农地发展,并会响应港府开发北部都会区,尽量配合发展。

谈及香港港楼市,李家诚称,港府撤销楼市辣招后,买家随之增加,反映市场需求仍很大,目前楼市稳定,而楼价已在低位很久,随美国加息期步入尾声,降息周期即将开始,他对香港楼市有信心,预计楼价稳定。

李家诚表示,香港楼市需求大,在港府撤辣招后已见一部分买家入市,反映刚性需求仍在。至于是否会调整开盘进度,他强调,恒地会看进度情况,有盘便会开盘。

租务方面,李家诚坦言,写字楼市场仍然欠佳,希望降息后会有更多人留港消费,令市况回暖,恒地旗下商场主要位于民生区,表现稳定。

值得注意的是,恒基地产昨日(6月2日)公布,中国香港地政总署5月30日刊发公告,以收回约176公顷土地进行洪水桥/厦村新发展区第二期发展。于2023年底,该公司于洪水桥的土地储备总面积约为657万平方英尺。在该土地储备中,位于新发展区内总面积约350万平方英尺的土地将被港府收回。按现金补偿每平方英尺1114港元计算,公司预期可就收回相关土地从港府获发现金补偿总额约39亿港元。

此外,今年4月,港府收回集团于粉岭北及古洞北新发展区持有的若干土地约145万平方英尺,公司将据此从政府获得现金补偿约18.6亿港元。假设收回土地于今年底完成,预计将取得合共收益并列为基础税前盈利约31亿港元,可于2024年度入账。

财报数据显示,恒基地产于2023年实现营收275.7亿港元,同比增加7.9%;股东应占基础盈利为97.06亿港元,同比增加0.8%。

  为给内地与港澳人员往来提供更大便利,根据《关于印发对新型冠状病毒感染实施“乙类乙管”总体方案的通知》(联防联控机制综发〔2022〕144号)有关精神,现决定进一步优化内地与港澳人员往来措施,自2023年2月6日零时起实施,并就有关事项通知如下:

  今年1月,福建省人民政府发布一批人事任免,张国安兼任福建省疾病预防控制局局长。福建省卫健委官网显示,张国安1965年1月生,为省卫健委党组成员、副主任,负责疾病预防控制、卫生应急、监督执法等方面工作。分管疾控处、应急办、监督处,联系省疾控中心、省卫生健康监督所。

   在今天下午召开的国务院联防联控机制新闻发布会上,中国疾控中心流行病学首席专家吴尊友表示,新冠病毒的病死率在2020年为2.33%,2021年为1.72%,2022年为0.28%。到2022年的12月份只有0.08%,“这一组数据可以看出,新冠病毒变异的变化对人类生命安全的威胁在减弱。”(中青报·中青网记者 刘昶荣)

  <strong>“评功评奖是激励士气的重要手段,必须导向鲜明。”</strong>该旅领导介绍,他们坚持标准原则做好功勋荣誉表彰,引导基层深入学习《军队基层建设纲要》《军队功勋荣誉表彰实施办法》等法规制度,并结合学习成果规范评功评奖实施流程。同时,他们进一步量化评比细则,坚持以服务备战打仗为标尺衡量,纠正“论资排辈”“平均分配”等情况。

  自香港、澳门入境人员抵达口岸后凭海关健康申报码完成必要通关手续。健康申报正常且海关口岸常规检疫无异常者,可放行进入社会面。健康申报异常或出现发热等症状人员,由海关进行检测。检测结果为阳性者,入境后按要求进行居家、居所隔离或就医。结果为阴性者,由海关按照《中华人民共和国国境卫生检疫法》等法律法规实施常规检疫。入境后遵守属地疫情防控要求。

  虎年春节前夕,唐山市丰润区奶农陈波的牧场空荡荡的。2021年上半年,这里还有450头奶牛,那是陈波和老伴儿以170头奶牛为起点,经营七年,自繁自养的成果。如今,本不该被淘汰的奶牛一头一头地出栏,被牛贩子以一头1.7万元左右的价格收走,统一送进屠宰场,作为肉牛宰杀。

钱宗坤

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