值得注意的是，由于历史原因，一些房子没有发放房产证，或房产证、土地使用权证上的时间不能反映出真实的房龄，实践中，这种情况一般是由房屋评估机构来确定房龄，而房龄影响房贷年限。

　　“在家的这半年，我们并不是休息不工作的。”王某说，“因为其间会有一些家长提出退费的要求，公司为了稳定家长的不安情绪，要求我们任课老师维护好自己负责上课的学生，所以我要经常跟家长沟通孩子在家的学习情况，有时候还需要线上做辅导。”

　　“公司发了半年的待岗工资，有同事认为这不合法，反复找公司谈，但我觉得特殊时期公司也不容易，也没提出过这些问题，想着等疫情过了赶紧恢复上班就好了。”王某告诉记者，“谁知道复工3个月，工资刚有点起色，突然就通知我第二天不用来上班了。”

　　北京地区的中介也晒出了“转贷降息”的优惠政策，一位中介直言，“目前银行开门红，政策都比较宽松，现在抵押贷利率最低可以做到3.5%，而2022年置换的利率为3.95%。可置换的银行产品全称为经营性抵押贷款，这样的低利率必须依托经营贷做抵押贷款才可以拿到”。

　　随后，全市首家“家门口的老年大学”在这里开学了，涵盖书法、围棋、形体、拉丁舞等14门课程。居民用平时参与志愿服务积攒的积分，就能兑换兴趣课程。

　　近年来，随着国家加大对普惠金融的支持力度，经营类贷款利率整体走低，不少中介便借着政策便利力推“转贷降息”方式。在调查过程中北京商报记者注意到，此类业务办理的流程大同小异，主要为收取用户材料、银行下发批复、签约、抵押、开卡、放款、还款。更有中介坦言：“用户不用跑银行办理，全部流程均由我们‘一条龙’服务。”

张国柱