美国二手房签约量跌至四年低点 高利率抑制购房活动

来源: 人民网
2024-05-31 01:26:13

  由于高企的抵押贷款利率给春季销售季节蒙上阴影,一项衡量美国二手房签约量的指标在4月跌至四年低点。

  全美房地产经纪商协会(NAR)的二手房签约量指数下跌7.7%至72.3。为新冠疫情最初几个月以来的最低水平。这一降幅高于接受调查的所有经济学家的预期,也是2021年2月以来最大降幅。美国所有地区都出现环比下降。

  “尽管市场上有更多库存,但整个4月利 率攀升的影响抑制了购房活动,”NAR首席经济学家Lawrence Yun在声明中表示。“但美联储预期今年晚些时候的降息应该会带来更好的情况,提升负担能力并增加供应。”

  由于买家难以应对高房价和接近7%的抵押贷款利率,二手房销量折合年率过去一年多来一直停留在400万套左右。与此同时,卖方也不愿放弃利率低得多的抵押贷款。

  Yun在周四的报告中表示,当更多库存进入市场时,价格上涨最终会逐渐减弱,尽管目前市面上120万套的库存量远低于疫情前水平。

  二手房签约量报告是二手房销量的领先指标,因为房屋通常会有一两个月处于签约状态,之后才会完成交易。

责任编辑:王许宁

  根据研究工作以及近年来在广东、浙江、成都等地调研,中国社会科学院人口与劳动经济研究所副研究员邓仲良发现,疫情之前农民工回流到中西部地区的特征已经显现。

  “面对新冠肺炎疫情对全球粮食供应链的冲击,中粮及时调整资产运营策略,以高标准的防疫举措,保障全球业务无一停摆,利用全球布局优势,积极调配不同国家的粮源,想方设法克服物流压力,努力确保国际粮食贸易稳定顺畅。”栾日成说。

  12月2日0—24时,全区新增确诊病例2例(在银川市兴庆区,其中无症状感染者转为确诊病例1例);新增无症状感染者433例,其中银川市236例(兴庆区134例、金凤区32例、西夏区23例、灵武市17例、永宁县17例、贺兰县13例),固原市132例(西吉县86例、彭阳县37例、原州区9例),中卫市32例(中宁县16例、沙坡头区11例、海原县5例),吴忠市20例(同心县11例、红寺堡区6例、利通区1例、青铜峡市1例、盐池县1例),石嘴山市13例(惠农区6例、大武口区5例、平罗县2例)。无新增疑似病例。

  尤伟琼介绍说,在与纪委监委等部门合作过程中,逐渐筑巢引凤,部分实务型专家由兼职教师变为专职教师。目前,纪检监察方向共有53名教师,其中32人为实务型、双职型专家。

  同年11月,《佛山市氢能源产业发展规划(2018-2030年)》印发,明确对重点项目、企业与平台、技术攻关与成果转化、人才团队引育、基础设施建设与运营、终端应用推广等方面的持续支持措施,提出要围绕构建氢能产业的核心技术攻关与产业化体系,探索氢能技术在储能、发电、工业领域的多元化应用。

  “我个人认为相对于长期合理的水平,(人民币汇率目前)是存在明显的低估的。”安信证券首席经济学家高善文如是说。而今年造成人民币贬值的原因,比如美元走强、国内经济增速放缓等,这些因素接下来可能有明显的弱化或者改善。高善文预计,目前人民币超调了,预计会有一个向合理水平恢复和摆动的需求,未来反向破预期没什么悬念。

毕俊尧

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