品浩全球私人商业房地产团队负责人约翰·穆雷在接受采访时表示，对于商业房地产贷款方来说，“真正的困境浪潮才刚刚开始”。美联储降息的不确定性加剧了商业房地产(CRE)行业面临的挑战，高借贷成本压低了估值并引发了违约，导致作为贷方的区域性银行被困在难以出售的资产上。
穆雷表示：“从资本市场和基本面角度来看，利率上升结合衰退压力，给商业房地产带来了真正的挑战。”
商业内幕网近日报道称，惠誉评级(Fitch Ratings)表示，美国写字楼市场前景不容乐观，2025 年贷款表现将进一步下滑。在 5 月份市场表现明显低于惠誉对今年迄今业绩的预期后，该评级机构已将今年 和明年的写字楼贷款拖欠率预测分别上调至 8.4% 和 11%。这一数字高于此前预测的 8.1% 和 9.9%。
惠誉7日表示，造成这一影响的因素包括利率居高不下、经济增长放缓以及贷款环境趋紧。这一切都发生在办公需求普遍下降的情况下，因为混合或完全远程工作已成为一种根深蒂固的常态。
惠誉称：“与2008年全球金融危机之后相比，此轮周期中写字楼行业的复苏将更加缓慢、耗时，并将导致美国房地产价值永久性受损、业绩表现疲软以及贷款损失增加。”
按照香港人口规模估算，共500多张ICU床位。回溯香港第五波疫情，官方数据显示，即使在疫情最高峰时，全港需要进入ICU的病例也不足300例，依此计算，不应发生大规模医疗挤兑。
同时，副热带高压的加强和北抬，为低纬度地区的暖湿空气向北输送提供了有利的环流条件。暖湿空气与来自极地地区的冷空气相遇，引起了部分地区的降水和降雪天气过程。
不过，他估算时主要依据当时的防控政策，即隔离时间为14天，优化防控二十条措施发布后，隔离时间缩短，次密接不再判定。“但即使再增加一倍的隔离能力，依照奥密克戎现在的传播速度，再推迟几天或一周，隔离设施仍会很快爆满，城市同样会有失控风险。”唐金陵说。
3月初，香港特区政府首席抗疫顾问袁国勇教授表示，疫情浪潮中，老年人“付出了非常高的代价”。在香港与新加坡的比较中，很重要一点，即不能孤立去看新冠死亡率和重症率等指标。
前述病毒学家说，分流患者时的重要依据应该是其临床症状，再结合Ct值判断。感染者如果病毒载量太高，就可能发展为重症。除此之外，还要考虑有没有基础疾病、年龄等因素，基于这些因素综合考量后，可以决定感染者是否入院和收治。“症状轻和Ct值高的人，就可以居家。”金冬雁也提到，应重点关注Ct值在20以下的患者，这些人的病毒载量很高，传染性特别强，应加强管控。
陆蒙吉指出，在德国，老人感染新冠后，会由社区医生进行检查并判定病情是否需要住院干预。德国的社区医生有良好训练，可以起到分流管理的关键作用。但陈希认为，这点目前很难在中国实现，因为欧美等国都有长期运行的家庭医生制度和社区基层保健体系。
杜得齐
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