证券时报·e公司记者注意到，从地图上看，上述地址为一个名为“天逸海湾”的别墅小区。按照泰和科 技预计，此次资产处置将会产生亏损。对于交易原因，上市公司称源于房产处于闲置状态，且“二手房交易价格处于下行趋势”。

　　房天下网站显示，“天逸海湾”系70年产权的独栋别墅小区，户型面积420至600平方米。记者在链家上看到，“天逸海湾”挂牌房源有近20套，挂牌价格在1000多万元到3000万元不等。

　　截至4月30日，泰和科技上述待出售房产账面原值5689.52万元，已累计折旧1015.55万元，账面净值4673.98万元。

　　上市公司表示，根据目前交易标的的市场价格初步测算，交易预计减少公司净利润约2000万元至3000万元（具体金额待交易完成后方可确定），“本次交易不会对公司现有业务发展造成不利影响”。

　　据了解，2019年度，泰和科技为吸纳优秀人才，同时通过产学研结合的方式提升公司的竞争力，依托青岛地缘优势，公司设立了子公司山东丰益泰和科技有限公司（下称“丰益泰和”）。在此情况下，公司购买了位于青岛的上述房产用于公司核心研发人员工作、生活使用。

　　如今来看，泰和科技为研发人员的生活投入也换来了实际效益。公司2023年年报显示，丰益泰和已获得“一种基于光电探测器的荧光检测装置”等五项实用新型专利/发明专利。

　　对于此次出售房产，泰和科技表示，为便于公司整体研发管理，目前公司已在枣庄市新建研发中心，设备比较齐全，上述房产目前处于闲置状态。且二手房交易价格处于下行趋势，公司拟对上述闲置资产进行处置，回笼资金，所得款项将用于公司日常生产经营等事项，为公司未来发展提供资金支持。

　　据房天下数据，近3年来，青岛二手房房价整体呈现下行趋势，从2.25万元/平方米降至目前的1.68万元/平方米。今年1至5月，青岛二手房房价走势相对平稳。

　　记者粗略梳理发现，近几个月有不少A股公司买卖房产。