2023女的和男的操逼软件アルバイト先のレストランで僕は伊東という同じ年のアルバイト学生と知り合ってときどき話をするようになった。美大の油絵科にかよっているおとなしい無口な男で話をするようになるまでにずいぶん時間がかかったがcそのうちに僕らは仕事が終わると近所の店でビールを一杯飲んでいろんな話をするようになった。彼も本を読んだり音楽を聴いたりするのが好きでc僕らはだいたいそんな話をした。伊東はほっそりとしたハンサムな男でcその当時の美大の学生にしては髪も短かくc清潔な格好をしていた。あまり多くを語らなかったけれどcきちんとした好みと考え方を持っていた。フランスの小説が好きでジョルジェバタイユとポリスヴィアンを好んで読みc音楽ではモーツァルトとモーリスラヴェルをよく聴いた。そして僕と同じようにそういう話のできる友だちを求めていた。　　利剑出鞘，守护安宁。从警33年，无论条件如何恶劣，他总是第一个冲到犯罪现场，全国特级优秀民警、陕西省商洛市洛南县公安局刑侦大队石门中队中队长樊有宏克服各种困难，成功破获2000余起刑事案件；顶风冒雨巡逻执勤逾8万公里，台风天为群众开通“安全通道”，2022年最美基层民警、广东省深圳市公安局交通警察支队机动训练大队二中队副中队长时春霞从警13年来经受住种种考验，被百姓称为“守卫城市交通的钢铁霞”……ErTlRka-xOLY5KwwCLLkLKq-“无理由退房”，馅饼还是陷阱？

　　其实，“无理由退房”也不是新招式了，早在2008年楼市低迷期，国内的许多开发商就做出过类似的承诺，2015年时，恒大地产甚至将其全国的所有住宅楼盘都纳入了“无理由退房”的行列。在买房人看来，一旦签约下定之后，退房难、退定金难，是导致房产纠纷频发的最大“痛点”，而开发商给出“无理由退房”的承诺，相当于给买家们吃了颗“定心丸”，也是给买房设置了一段时间的“冷静期”。

　　不过，令人感到奇怪的是，尽管包括南京在内的许多城市都出现过“无理由退房”的楼盘，然而真正完成“无理由退房”的案例却是凤毛麟角。

　　实际情况是，一旦有买家选择了退房，开发商那边的“理由”就多了起来。举个简单的例子，上海曾有一对买家付了10万定金买下一套房源打算用作婚房，开发商告诉两人，如果三个月内不满意，就可以退房。结果一个多月后，两人闹分手，便申请“无理由退房”，没想到开发商却表示，他们支付的房款还没达到总房款的30%，不符合“无理由退房”的条件，如果非要退也行，但是必须支付10%的违约金，双方因此对簿公堂。

　　在业内人士看来， “无理由退房”其实是一种促销方式，希望借此提振买房人信心。眼下，广大买家最担心的还是房价走势和能否交付，“无理由退房”跟这两个核心问题的关系都不大，因此，要想让买家放心出手，只有建立更加健全也更有保障的房地产市场，才能真正稳定市场信心。