来源：中国房地产报

　　温红妹/发自北京

　　房地产板块股票再次出现集体暴涨行情。

　　5月17日，A股三大股指均涨超1%，房地产板块掀涨停潮。其中，万科A、保利发展、城建发展、空港股份、滨江集团、安居宝、我爱我家等近20只地产股封涨停板。

　　万科A方面，5月17日涨停，成交额78.17亿元，换手率9.52%，盘后龙虎榜数据显示，深股通专用席位买入3.36亿元并卖出3.83亿元，一机构净卖出1.28亿元。

　　港股内房股亦全线飘红，截至收盘，景瑞控股涨幅238.1%领涨，建 业地产涨超40%，领地控股涨超30%，禹洲集团、融创中国涨超25%，弘阳地产、雅居乐集团、德信中国等跟涨。

　　地产债方面也多数上涨，其中“H1碧地03”涨超194%，“22万科07”涨超11%，“20万科08”涨超9%，“20万科02”“22万科06”涨超8%，“20旭辉02”“21万科04”涨超7%，“22万科05”涨超6%，“22万科02”涨超5%，“20万科06”涨超4%。

　　5月17日上午，全国切实做好保交房工作视频会议在北京召开，中共中央政治局委员、国务院副总理何立峰在会议上强调，要认真学习领会习近平总书记重要讲话精神，深入贯彻落实中央政治局会议部署，深刻认识房地产工作的人民性、政治性，继续坚持因城施策，打好商品住房烂尾风险处置攻坚战，扎实推进保交房、消化存量商品房等重点工作。

　　随后，中国人民银行发布调整个人住房贷款最低首付款比例，以及商业性个人住房贷款利率政策的通知：对于贷款购买商品住房的居民家庭，首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于15%，二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于25%。商业性个人住房贷款利率方面，取消全国层面首套住房和二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限。

　　长城证券表示，政府进一步出台政策维护房地产行业正常运行。为了消化存量房产、促进房地产高质量发展，各地陆续出台了“以旧换新”政策，旨在通过各方合作，激活市场、提振信心，稳定房地产市场。若地产重回正轨逻辑持续展开，将充分利好房地产企业及地产后周期板块。

责任编辑：杨红卜