高盛：平均下调地产开发商股目标价16% 恒基地产降至沽售评级
报告中称，虽然住宅楼价下跌后，市民负担能力好转，但改善程度与实际住宅抵押贷款利率上升的步伐相符，以致价值尚未显现。该行表示，由于投资物业及相关贡献占发展商盈利约70%，高盛认为，开发商股价相对于每股资产净值，应该与每股帐面值相关性更大 ，因此该行调整了对开发展目标价的计算方法，平均目标价亦因此下调16%。
责任编辑：史丽君
报告中称，虽然住宅楼价下跌后，市民负担能力好转，但改善程度与实际住宅抵押贷款利率上升的步伐相符，以致价值尚未显现。该行表示，由于投资物业及相关贡献占发展商盈利约70%，高盛认为，开发商股价相对于每股资产净值，应该与每股帐面值相关性更大 ，因此该行调整了对开发展目标价的计算方法，平均目标价亦因此下调16%。
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