银行批复“白名单”项目贷款超1600亿元!多地建立城市房地产融资协调机制

来源: 上观新闻
2024-06-15 09:42:27

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  根据住房城乡建设部和金融监管总局的要求,全国已有100多个城市建立了城市房地产融资协调机制,精准支持房地产项目的合理融资需求。在这一机制协调下,银行对房地产项目授信已超过1600亿元。

  银行批复“白名单”项目贷款

  超1600亿元

  农业银行杭州分行副行长 朱永杰:我们建立绿色审批通道,通过采用免于预审、评审合一,尽调和评审联合作业等模式,仅用一天时间就完成了贷款审批工作。

  据介绍,目前浙江11个地市都已经建立了房地产融资协调机制,并启动全面梳理有融资需求的房地产项目。不少银行正在和房地产融资协调机制推送的“白名单”项目进行对接。

  国家金融监督管理总局浙江监管局统信处处长 徐小平:在“白名单”的对接上,我们强调把握好两个原则:一是满足不同所有制房地产企业的合理融资需求,适度向民营和混合所有制房企项目倾斜。第二是重点支持项目的建设和交付,最终保障购房人的合法权益。

  据了解,不少城市都已经提出了首批房地产项目融资“白名单”,并向各家银行进行推送。银行对符合条件的项目,都采取了简化流程,扩大授权,建立绿色通道等措施,加快审批,确保融资尽快落地。记者从农业银行、建设银行等大型商业银行和多家全国性股份制银行了解到,截至19日,已有超过1600亿元的房地产“白名单”项目融资通过银行的审批,部分项目首笔贷款已经发放。

  政策加速落地

  对合理融资需求“应满尽满”

  为推动城市房地产融资协调机制尽快落地见效,多个省市金融监管部门近期加大协调力度,推动银行加快审批“白名单”项目的合理融资需求。

  目前,包括北京、上海、重庆、浙江、湖北、福建、江苏等省市都已经成立房地产融资协调机制工作专班,一方面加强与地方政府和住建部门的协同配合,同时督促辖内银行完善制度流程,优化贷款审批流程,尽力满足房地产白名单项目的合理融资需求。

  国家金融监督管理总局浙江监管局统信处处长 徐小平:对正常开发建设的项目,我们强调的是快速融资,通过开辟绿色通道、优化审批流程等,做到“即审批、即放款”;对于开发建设暂时遇到困难,但资金基本能够平衡的项目,就要督促银行通过存量贷款展期、调整还款安排等方式予以支持。

  国家金融监督管理总局重庆监管局统信处处长 鲁志新:对在对接过程中存在的困难和问题,比如项目的“四证”办理,在建工程的抵押方面遇到的困难和问题,我们也会跟住建等部门进行协调,尽力解决在项目推动过程中存在的一些困难和问题。

  对于已经发放的资金,监管部门也明确,要加强贷款资金用途管理,严防信贷资金被挪用于购地或者其他投资。

  金融监管总局还明确,各地金融监管部门要按照协调机制要求,总结良好经验与做法,加大复制推广力度。对合理融资需求做到应该满足的要尽量满足,助力房地产市场平稳健康发展。

  中国科学院院士、清华大学教授、中国电动汽车百人会副理事长欧阳明高表示:“总体来看,新能源整车产业竞争在加剧,结构调整在加快,自由竞争的同时也伴随着淘汰,这是一个必经的市场化过程,总体上国内消费者对新能源汽车自主品牌的信赖度不断提高,信心也越来越足。”

  与此同时,与造车新势力“为钱焦虑”的处境不同,传统造车巨头依靠昔日在燃油车市场的强势表现,目前大多拥有良好的盈利能力和完善的供应链体系。如今,传统车企对于新能源汽车从“静观其变”改为“主动出击”,在多重夹击之下,无论是传统车企还是造车新势力中的弱势品牌,想活下来都变得越来越难。

  王元明援引多位云南中烟现任领导的信息源告诉《中国新闻周刊》,不久前,云南中烟召开处级以上干部会议。在会上,中央相关办案人员通报了案情,并强调涉案者和知情者应在3月31日前说明情况。他说,现在已有涉案人员主动自首,“一些云南中烟高层涉案人员的相关资料也已被调取,这次反腐后续或将波及更多案外贪腐人员”。

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