杭州临安:政府下场收购商品房用作公租房

来源: 房天下
2024-05-16 18:16:11

  中新网杭州5月15日电(郭其钰)浙江省杭州市临安区住房和城乡建设局14日发布公告称,临安区政府决定向开发商(供应商)公开征集收购一批商品住房用作公共租赁住房。

  根据公告,此次收购对象为商品房现房或一年内具备交付条件的期房。收购房源总面积原则不超过10000平方米,房源以整幢作为基本收购单位,单套建筑面积不超过70平方米。同时,被收购房源需搭配一定比例的车位,配比条件为60㎡以上的每套按1.0个车位比例配置,60㎡(含)以下的每套按0.6个车位比例配置。

  针对社会各界关心的政府收购价,上述公告称“政府收购价以不超过周边房源车位的评估价作 为本次收购的最高限价”。开发商(供应商)报名参加此次收购后,就不得在市场上销售相应房源。

  据了解,临安位于杭州西部,与安徽省黄山市接壤,生态环境好,人口密度低。从商品房销售价格来看,多年来临安一直低于杭州主城区及临平、余杭、富阳等周边区县,精装房最高售价在每平方米20000元上下浮动。

  据房产中介人士透露,目前临安城区和青山湖科技城板块的商品房价格比最高价位下跌了20%至30%。投资客随之纷纷抛售,购房者前来“抄底”,当地二手房成交量连续数月呈增长势态。

  浙江大学公共政策研究院研究员夏学民表示,临安区政府亲自下场,在价位低点收购市场上的商品房转为保障房使用,此举可谓一举两得,既能以较低价格换取保障房房源,同时又有利于稳定商品房市场价格水平,正向调整市场预期,为后续楼市稳定发展奠定基础。

  此前,杭州于5月9日全面取消住房限购,即在杭州市范围内购买住房,不再审核购房资格。(完)

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陈珮吉

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