趣果弥音 10月コーヒーを飲んでいると緑のクラスの友だちらしい女の子が二人店に入ってきてc緑と三人で課目登録カードを見せあいc昨日のドイツ語の成績がどうだったとかcなんとか君が内ゲバで怪我をしただとかcその靴いいわねどこで買ったのだとかcそういうとりとめのない話をしばらくしていた。聞くともなく聞いているとcそういう話はなんだか地球の裏側から聞こえてくるような感じがした。僕はコーヒーを飲みながら窓の外の風景を眺めていた。いつもの春の大学の風景だった。空はかすみc桜が咲きc見るからに新入生という格好をした人々が新しい本を抱えて道を歩いていた。そんなものを眺めているうちに僕はまた少しぼんやりとした気分になってきた。僕は今年もまた大学に戻れなかった直子のことを思った。窓際にはアネモネの花をさした小さなグラスが置いてあった。　　广州火车站：前往成都、重庆、娄底、邵阳、南昌、郑州等各方向有少量余票；前往上海、杭州、宁波、茂名、西安等方向尚有余票。X9WCU-MREamTRVycefbXIjF4xv-华发股份：牵头制定智能家居技术标准 综合实力位居A股房企TOP5

标点财经、投资时间网研究员 张嘉

行业排名稳居前列 五一楼盘热销30亿

2024年，房地产市场持续调整，华发股份捷报频传，为行业增添了一抹亮色。5月中旬，中指院发布2024中国房地产上市公司TOP10研究报告，华发股份荣登《2024沪深上市房地产公司综合实力TOP10》，位列第五。

4月底，克而瑞发布《2024年1-4月中国房地产企业销售TOP100排行榜》，华发股份以操盘金额244.0亿元，位列该榜第11, 较2023年底跃升2位。刚刚过去的五一小长假，华发股份以30亿的战绩，续写楼市热销传奇。

据了解，华发股份2023年的红盘项目多地开花。横琴华发金融城劲销约75亿，荣登珠海年度销冠；深圳前海·华发冰雪世界四开四捷，劲销约72.5亿，成为深圳人才房面积、金额、套数“三冠王”；上海华发半岛华庭三开三罄，劲销71亿；上海华发静安华府两开两罄，劲销68亿；上海华发四季河滨两开两罄，劲销66亿；成都锦江上院销售约50亿，成为锦江区名副其实的“三冠王”。而在刚过去不久的“五一”黄金周期间，华发股份全国多个项目也取得了令人瞩目的成绩，喜讯连连。珠海华发横琴玺项目劲销2.5亿元，再揽横琴销冠；南京嘉和华府项目累计成功认购29套，认购金额达1.5亿；苏州华发四季河滨项目小长假期间累计来访260+组客户，成交18套，总销超1.1亿元，在板块内排名第一；成都阅天府项目荣膺1-4月销售套数/销售面积TOP1，五一去化金额约1.8亿，销售业绩持续占领板块第一。

在低迷的市场环境下，华发股份依旧保持稳中有进，交出了一份令人满意的成绩单。

精准聚焦核心城市 尽显自身土储优势

2023年末房企总土储货值下降，然而华发股份却逆流而上，根据克而瑞发布的《2023年中国房企总土储货值排行榜TOP100》，华发股份以5894.5亿的总货值位列第12，较往年上升5位。

随着房地产市场步入新周期，回归一二线城市已成为所有主流房地产企业的共同选择。华发股份坚持“深度聚焦”策略，强势布局全国一二线城市，地块重点分布于上海、杭州、成都、广州、南京，前三城更是重中之重，占比超75%。其中2023年华发股份在上海公开市场共获得5幅地块，分别位于青浦区西虹桥、松江区洞泾镇、静安区天目社区、青浦区赵巷镇和嘉定区南翔镇。以上地块均位于上海的热门地块，充裕的土储也为华发在上海的销售业绩奠定了坚实基础，中指研究院数据显示，2023年华发股份以297.54亿元的全口径销售金额位列上海房地产市场第三位。

今年一季度，华发更是在“十进一”的概率下，联合中铁置业杀出重围，成功竞得上海市闵行区七宝镇古美北社区S110501单元17-01、21-01地块，据悉，众多优质房企扎堆报名该地块，可见项目优质属性。同时，华发入股广州市海珠区琶洲西区9亩项目，进一步夯实在粤港澳大湾区的根基。

品牌价值深入人心 首发新一代好房子技术标准

品牌价值始终是企业行稳致远的内在要求和重要保障。近一年来，华发股份持续发力，逆势上扬，接连斩获多项奖项及荣誉榜单。

今年4月，华发股份相继发布“新一代好房子华发科技+产品体系技术标准”和华发“科技+”新一代好房子新品。其中，华发与华为、顺丰、亿航等领先企业合作，将鸿蒙操作系统、无人机配送等前沿科技融入到新一代住宅的建造中，推动了AI时代下住宅产业的创新和发展，为房地产企业在智能住宅领域提供珠海方案，引领行业发展新格局。

近期房地产行业利好政策频发，有望迎来新一轮复苏。值得一提的是，华发股份近期在二级市场上的表现连续多日走强，在最近的一个交易日内实现行业内领涨。未来华发股份将继续以稳健之姿砥砺前行，在中国房地产行业中书写属于自己的发展篇章。