政策密集“上新” 多地楼市活跃度渐升

来源: 南风窗
2024-05-24 07:44:39

男女下面动态图「よくわからないけれどc僕がおいしそうにキウリを食べてたせいじゃないかな」と僕は言った。  苏轼这么说,也是这么做的。当他离任杭州时,一位挚友为他送来黄金5两、白银150两作为礼物。盛情难却下,苏轼只好接受了这笔礼金,但他没有私用而是转赠给安乐坊,用来为贫困人群治病。9p53-SPUM2wbvj4ZjUY1Qq-政策密集“上新” 多地楼市活跃度渐升

  “得知住房公积金贷款利率下调消息,我第一时间来网点咨询了解。”来自惠州市的张女士告诉记者,政策发布后,夫妻两人可以贷60万元公积金贷款,30年的月供每个月少还近百元。

  广东省内多家银行大堂、咨询热线里关于新政何时开始执行的咨询源源不断。中山市住房公积金中心最新数据显示,5月18日至22日,中山市住房公积金贷款利率下调后共有36笔按照新利率执行发放贷款,合计放款金额2012.2万元。

  中山市住房公积金管理中心综合科(信息管理科)副科长孔翠羽介绍说,这一政策带来的实惠可观可感。“以一笔90万元、30年等额本息还款的首套个人住房公积金贷款为例,调整后购房者月最低还款额为3722元,比下调前每月还款减少121元,总利息减少约43000元。”

  据记者统计,除广东多地外,截至目前,已有北京、上海、深圳、郑州、成都等13地跟进落实下调个人住房公积金贷款利率。

  “下调个人住房公积金贷款利率,叠加房贷首付调整政策,对后续各地公积金贷款的申请、购房成本的降低以及住房消费的提振具有积极作用。”易居研究院研究总监严跃进表示。

  另外,多地根据实际情况灵活调整,跟进降低首付比例、取消房贷利率下限。据了解,武汉、合肥等地宣布降低首付比例,开始执行首套房首付比例15%,二套房首付比例25%新政;淮南市加大金融支持力度,取消首套住房和二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限。

  实际上,在“取消全国层面首套住房和二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限”新政发布前,已有多地下调或取消首套房贷利率下限。记者了解到,截至今年4月末,全国343个城市中已有67个取消了首套房贷利率下限。

  中指研究院市场研究 总监陈文静表示,本次央行取消全国层面房贷利率下限,政策利好扩展至二套房,预计将有更多城市下调房贷利率,一线和核心二线城市房贷利率下调空间也有望打开。

  新政出台,能否拉动房地产市场的成交量曲线?记者走访房产中介机构、售楼处发现,不少地区已出现市场回温态势,迎来了新一轮“看房潮”,其中看房量、成交量等均有增长。

  “我们这片刚需客户比较多,客户使用公积金贷款或组合贷较多,自上周五公积金贷款利率下调政策发布后,到店客户明显变多。”北京链家丰台区天鸿美域店负责人赵娜表示,上周末该门店咨询量环比增长23%,周末带看量达到人均4组。此外,客户看到比较满意的房子后,约业主再洽谈意愿度也有所提高。广州黄埔房产中介黄经理也介绍,政策出台后几天,购房者、看房者、咨询者都有所增加。

  58安居客云洞察数据显示,全国新房找房热度在“三大招”出台后出现明显增长,5月17日至19日三天日均找房热度较5月10日至12日增长10%,较五一假期的日均热度增长7%。

  “接下来,各地跟进下调商贷首付比例和房贷利率的节奏会比较快,对市场的带动会进一步显现。”陈文静表示。

  对于进口企业,原产地证书这张“纸黄金”让企业切实享受到了“真金白银”的优惠。“2022年全年,我司向福州海关申报了30余批次原产于日本的粗MDI原材料,货值7.81亿元,凭借RCEP协定项下日本的原产地证,关税税率从6.5%下降至6.1%,全年约减免税款350万元。”东曹(瑞安)聚氨酯有限公司关务经理童劲刚介绍,2023年,关税税率进一步降低至5.7%,公司的税负减免额将翻一番达到700万元。

  平陆运河集团负责人介绍,下一步,该集团将及时按照规定办理林木采伐许可手续,同时加强做好生态保护工作,采取有效措施,加强施工管理,严禁超范围使用林地,杜绝违法使用林地行为的发生。(完)

  此外,飞行人员还进行了特情研究、预想预防、地面演练,确保以最佳状态参训。机务人员从必检项目,到飞机日常维护中容易忽视的细节进行彻底梳理检查,确保参训飞机状态良好。

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