央行住房金融政策发布一周 多地跟进取消房贷利率下限、下调首付比

来源: 齐鲁壹点
2024-06-15 17:49:12

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  5月17日,央行围绕优化住房金融政策打出组合拳,政策量价结合。过去一周,多地火速跟进落实楼市新政,各地执行相关政策情况如何?

  多地全面取消首套房和二套房商贷利率下限

  据记者不完全统计,目前,已有广东19个地市,湖北、云南、山西、甘肃、河北、陕西、宁夏、广西、重庆等省(区、市)宣布取消当地首套房和二套房贷款利率下限。省会城市中,福州和长沙也已经跟进。非省会城市中,泉州市、南平市、芜湖市也已宣布跟进。

  “降低全国层面个人住房贷款最低首付比例”的政策也得到多地积极响应。

  例如,湖北宣布取消购房限制,满足居民刚性和改善性购房需求;同时降低购房门槛,将首套住房最低首付比例从不低于20%调整为不低于15%,二套住房最低首付比例从不低于30%调整为不低于25%;中国人民银行云南省分行也宣布,经云南省市场利率定价自律机制表决通过,自2024年5月25日起,云南省全面下调商业性个人住房贷款最低首付款比例,首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例从不低于20%调整为不低于15%,二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例从不低于30%调整为不低于25%。

  广西壮族自治区、宁夏回族自治区、甘肃省、陕西省、山西省、重庆市、合肥市也执行了上述政策。广东省19个城市政策也集中调整。

  部分城市公积金贷 款利率进入“1

  公积金方面,各地政策也加速落地。5月17日,河南省省直机关住房资金管理中心发布通知明确,对于购买首套住房的购房者,五年期以下(含五年)和五年期以上的贷款利率分别下调至2.35%和2.85%。购买第二套住房的购房者,五年期以下(含五年)和五年期以上的贷款利率分别下调至2.775%和3.325%。同日,河南省内的郑州、洛阳、开封、信阳等地也发布消息,下调公积金贷款利率。

  江西、合肥、成都、广州、重庆、东莞等地也发通知称,公积金贷款利率18日起下调,存量贷款2025年1月1日调整。此外,各地细节略有不同。例如,部分城市对存量调整有附加的期限要求。另有不少省市除了下调公积金贷款利率外,还对存量住房公积金个人住房贷款政策衔接做了相应的安排。

  为了救治更多的病人,急诊实行两班倒,白班8个小时,夜班16个小时。往日里,一名医生可以管3个病人,如今要管10个。一些前来支援的年轻医生被累得够呛,其他科室科主任亲自支援,“两个班下来就受不了了。”

  不光是餐饮业再现曾经的火热场景,其他消费场所同样有所复苏。美团发布的元旦假期消费数据显示,长沙生活服务业正加速回归,日均消费规模同比2019年增长79%,消费规模位居全省第一、全国第13。其中,随着KTV+火锅、KTV+全息投影等新体验不断丰富,美团平台上长沙的KTV订单量相比节前上涨230%;足疗、洗浴等“养生暖消费”也迎来假期回暖,相关订单量环比翻了一倍以上。

  庆云县在德州市率先发行相关政府专项债券1.88亿元,用于高标准农田及配套农业设施提升工程建设。同时,聘请设计公司,对“吨半粮”核心区路、沟、桥、涵等基础设施建设进行整体规划。

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